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房價「泡沫」:2018年樓市風險將集中爆發?

對於中國房產,買買買,這麼多年,無論在什麼時候買房,都證明是正確的。但事實是這樣的嗎?也未必。一層意思說你經歷了中國房地產迅速發展的好時代,從一窮二白,瞬間變為白富美,搭上了順風車。另一層意思說,竭力買房也不都正確,比如說2008年發生的全球經濟危機,我們很多城市的房子價格跌了30%是有的,即使一線城市深圳在這個當口,有的樓盤甚至下跌有50%,均價直接跌破萬元。

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沒有什麼市場是鐵打不破,只是影響這種市場的決定性因素會不會出現,在當前這個貿易摩擦時刻,市場未必有我們想像的那般美好,不確定性增加。所以,我一直在提醒我的粉友們,市場短期的暴漲,意味著必然有不少獲利盤要兌現。若果遇到風吹草動,就會造成踩踏,房子可不比股市,流動性差導致割肉都不知道往哪割。如果有能力躺倒裝死,我也無話可說。

有時候回想起投資這幾年,樓市並不太好做,其實買房也和買股一樣,如今做了股市,相信朋友也有不少做股票的吧,同樣可以賺錢,但你必須掌握這個漲停複製戰法,稱之為三部擒牛法戰法,全部免費分享給所有朋友,記得是唯信準確率百分之九十以上。有些跟著我的朋友已經賺到了,如果你還不會,關注恭中號(萬戶股)找到我,全部教你,全部免費。

當然,有的人說,長期房市我是看好的,怎麼買都是正確的。你這話,說對也不對,對於不少人來說,他們需要資金效率的最大化,長期拴住就意味著虧損,因為資金是有限的,陷在這裡就可能失去了那裡的機會。到某個時間段再來看,我們的財富差距那可不是一點兩點。例子就不舉了。

最近,也有不少朋友私信我,說剛買了某個地方的房子有點後悔,主要原因就是當時有點衝動,買小面積還好,至少沒那麼大壓力,有的人還買一個大面積房子。一邊是老房子出售時機已過了市場最高點,即使降一些價,出手還是比較困難,因為熱度過了嘛。一邊還著房貸,還有從親戚借來的首付款。讓我怎麼回答呢?如果能抗,等待轉機,如果不能抗,讓利給消費者唄!

寫在最後,買房是一種理念,也是一種處事態度。在市場與計劃相結合的市場中,國家讓你買房你就買,國家讓你不要買房你就要暫時放棄買房,堅持這個大方向,基本不會錯!

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