下半年，農民有3件「急事」，今年不辦好，明年難了，找人也沒用

隨著城鎮化腳步地加快，農村福利政策的發展，農民的三個問題需要著手解決：

1.領取3證（土地承包經營權證，宅基地使用證，不動產權證）

農村土地承包經營權證是國家承認承包人可以經營土地的合法憑證，只要農民有了此證，就可以在30年間，合法使用該土地，若被人侵犯了該權利，農民可憑藉此證，依法維護自己的合法權益

宅基地使用證是農村村民合法擁有家庭住房的憑證，有了它，農民就可以按規定建造房屋，等到建成後，要辦理驗收手續。只要符合要求，農村居民就可以向有關部門辦理，有了宅基地證，若土地被依法收取，農民可以獲得想應的補償。

不動產權證與房產證作用類似，可為入學、就醫、出國做擔保證明，不動產權證上記載了土地的使用年限，是對農民固定財產的明示。

2.申請宅基地

宅基地是農村村民用於家庭住房的土地，一戶一宅。如今，農村革命已到了最後階段，很多地區的宅基地已經停止審批，雖然有的地方根據具體情況還可以申請宅基地，但如果等到農村改革完成，農業戶口取消之後，那麼就不能再申請宅基地了，若是農民想要在新建房屋，就只能在城市裡購買房子，或者通過土地間的流轉才能獲得宅基地建房。

3.戶口遷回

隨著國民經濟的發展，國家大力扶持新農村的發展建設，農村的福利越來越好，農村的戶口也越來越值錢。以前的人都是想要將農村戶口轉為城市戶口，讓孩子在城市裡得到好的生活條件，接受良好的教育、醫療、住房等，而如今農村的福利越來越好，農村戶口能享受到許多城裡人得不到的福利，許多人就想要把城市戶口轉回農村，然後申請宅基地，等到年老後蓋房養老。但是現在農轉非容易，遷回農村卻很麻煩，所以如果符合條件，能快則快。

如今，農村改革即將完成，若是想要保留農村戶口，留用農村土地的，就必須儘快處理上述問題，保障自己的合法權益。

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