上半年房價出爐，房價漲幅最大的城市揭曉

文丨西部君

這兩天各地的經濟數據陸續出來了，大眾最關心的估計要屬房價了。

近日，住房大數據聯合實驗室完成了6月大數據房價指數，這份報告以全國142個典型城市為樣本，對環比、同比趨勢進行了分析。那麼，哪些地方漲幅最大？哪些地方跌的最明顯？

根據住房大數據聯合實驗室的數據，142個樣本城市中，房價環比跌幅前五的分別是：廊坊（燕郊）3.92%，成都3.56%，石家莊0.97%，海口0.96%，上海0.54%。燕郊的房價受調控影響而降溫明顯，所以廊坊系跌幅度最大，可以理解。

不過值得一提的是成都，2018年4月，成都的房價同比漲幅，一度達到56.4%，成為全國前列的城市。而等到6月，環比下跌幅度僅次於廊坊，排在第二位，說明雖然有搶人政策在拉動，但房價還是得到短暫降溫。

142個樣本城市中，房價環比下跌的城市為22個，比上月減少6個，可見，相對於5月而言，房價環比下跌的趨勢，沒有那麼明顯了，各地的房地產調控政策，過了效力最嚴的時刻。

以2017年12月為基期，142個樣本城市中，房價累計漲幅在10%以上的，有西安、重慶、青島、西雙版納、大連、咸陽、煙台、太原、三亞、綿陽、淄博、樂山、貴陽、聊城、寧波、泰安、眉山、南充、杭州19個城市。

其中「西三角」的西安和重慶，再度名列前茅。相對於2017年12月，西安的漲幅達到了42.58%。實際上，西安因為大手筆搶人，同時上半年在城市營銷上大做文章，一度成為網紅式的存在。2018年4月，其房價同比漲幅一度高達73.89%；5月，同比漲幅有所下降，也仍然還有42%。這次再次成為頭名，可見網紅身份和極強的存在感對房價的推動作用。

6月的數據整體來看，一線城市降溫明顯，二線城市成為上漲的主力軍。像北京和上海，在樣本城市中都分別位於跌幅的前五；而西安、杭州、重慶，都處在漲幅的前五。未來隨著一線城市人口調控的收緊，這種格局還將繼續下去。

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