房生活快訊：中央定調堅決遏制房價上漲 地產精英預判樓市未來走勢

1.中央定調「堅決遏制房價上漲」 地產精英預判樓市未來走勢

7月31日，中共中央政治局召開會議，強調「堅決遏制房價上漲」，引起了房企的高度關注。在8月1日開幕的2018博鰲房地產論壇上，針對中央對房地產的最新定調，下一年房地產市場的變化以及房價趨勢，招商蛇口、五礦地產、陽光城、旭輝集團、遠洋集團、珠江投資、恆隆地產等多家房企高管在接受記者採訪時均表示，已認真學習研讀相關政策，對未來一段時間房價走勢的態度總體趨于謹慎，並表示存在分化下跌的可能。

2.七部委整治樓市亂象，一批「黑名單」公布

7月31日，住建部公布一批各地查處的違法違規房地產開發企業和中介機構名單。哄抬房價、「黑中介」、捂盤惜售、未批先售、虛假宣傳……一系列侵害人民群眾合法權益、擾亂房地產市場秩序的違法違規行為紛紛上榜。日前,住建部等七部委開展了房地產市場亂象治理專項行動。

3.全國土地市場冷熱不均：熱點地區降溫 三四線熱度上升

在去槓桿作用下，開發商融資難度加大，在資金運用上更為謹慎，使其在土地市場上的態度也更趨保守。8月1日，易居房地產研究院發布的40城土地市場報告顯示，7月份受監測的40個典型城市土地成交建築面積環比下跌，土地出讓均價連續4個月同比下跌。同時，6月份一二線城市土地出讓面積環比跌幅較大，分別達到了25.2%和11.6%。有關數據顯示，今年前7個月，房地產企業前100強在三四線城市新增拿地面積佔比達60%，比二線城市高出24個百分點。

4.京津冀區域發展指數首發 共享發展指數增長最大

2010－2017年，2014年後總指數大幅提高，5項一級指標中，「共享發展指數」增長最大，年均提高了16．6個百分點。京津冀區域發展指數昨日首次發布，2017年該指數值為153．99。相比2010年，年均提高了7．71個百分點。研究表明，考察基礎設施建設、教育投入、脫貧等方面的「共享發展指數」增長最大，年均提高16．6個百分點；考察省（市）級人均GDP差距、城鎮化率等指標的「協調發展指數」分值最低，年均僅提高了2．63個百分點。

來源：中國經濟網、新華網

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