讀懂房產抵押貸款辦理條件

貸款是人們解決資金困難的常用的方式，在貸款領域使用房產抵押貸款的人更是數不勝數。從多個維度看使用房產抵押貸款擁有者相當大的優勢，雖然其流程有點複雜，但資質比較好的人來說都是小菜一碟。想要輕鬆把貸款辦下來，了解房產抵押貸款辦理條件是非常必要的。

房產抵押貸款辦理條件主要是考察兩個方面的內容，一方面是抵押物（房產）；另一方面是借款人。對於抵押物的准入的條件是：1.房產權證必須清晰沒有任何的糾紛狀態；2.房齡不超過30年；3.房產的地域位置良好（位置越靠近當地市中心對抵押額度越是有利）；4.抵押的房產不能是政府機關、學校、醫院等相關公益用途房屋；5.未結清貸款的房子（已經辦理過一次抵押貸款的房屋，在第一次抵押貸款時，銀行已經擁有了這所房產的他項權利。而法律不允許兩家銀行獲得同一所房屋的他項權），但如果你找對了像華翰投資這樣的貸款機構幫助貸款是可以解決這樣的問題。

對於借款人的准入條件是：1.年齡是符合年齡在18-55周歲；2.有一定還款來源（有效證明主要為銀行流水、最好每月有效進賬大於，房屋抵押貸款月還款的2倍）；3.個人或公司信用良好（逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款）。

以上內容就是關於房產抵押貸款辦理基本條件，建議各位借款人在辦理的過程中一定要細心整理，做好充分的資料準備。

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