準備好沒有?2019年上半年買房!
最新
08-05
2018年8月初,又有「房地產稅法草案,最快年內審議」的報道了。不管報道的真實性如何,「房地產稅」的草案即將跟大家見面了。飛刀在前幾篇文章裡面反覆強調——「房地產稅」草案跟大家見面,房價迎來歷史性拐點。這時候買房能節約不少錢,具體是啥子時間呢?應該在2019年上半年!
「房地產稅」不是洪水猛獸,只是讓房價回歸正常
一線城市市中心,房價高企,可以理解,畢竟全世界的精英都在這裡居住!這個房價存在剛需支撐,在「房地產稅」正式實施後,解除限購政策後,還有一定上漲空間。
部分房產價格或有較大幅度回歸!——憑什麼租都租不出去的房子,價格還那麼高呢?憑什麼大片的空置房屋,價格還不跌下來呢?——「房地產稅」大幅增加持有成本,去郊區,去三線縣城,去開發區囤房,一定會成本巨大,這些房子價格會有回歸。
「房地產稅」在正式實施以後,房價可能反而堅挺
一方面是限購政策紛紛推出,另一方面可能還會出台鼓勵剛需購房的政策!
實際上,限購等調控政策一定程度誤傷了剛需購房,改善型購房。一旦「房地產稅」正式實施,這些正常的購房消費,紛紛得以激發。這時候房價可能反而堅挺。
在「房地產稅」方案(或者草案)公布之後,在「房地產稅」正式實施以前,這時候房價迎來低點,是一個購房的好時機。
「房地產稅」實施以後,各地經濟會更好的發展
有專家認為,「房地差稅」不能跨地區,跨城市徵收。飛刀認為,正好相反,全國必定是一盤棋。
「房地產稅」實施以後,地方政府,要想多收稅,要搶奪人口資源,吸收居民,更用心服務居民,創造更好的生活條件。可以預見,未來的居民服務業迎來大發展。
最後強調一點,飛刀不是盲目看空樓市,無非是「房地產稅」的實施能夠有效的打破「持有房產無成本,多年以後必賺錢」的理念。炒房資本預計會流出樓市,股市,藝術品市場等會迎來春天。——2019年上半年股市也會牛起來。
TAG:飛刀47號 |