不靠父母買房,有幾個中國年輕人能做到?
原標題:不靠父母買房,有幾個中國年輕人能做到?
買房,是個永恆的話題。
來,先回答一個簡單的問題:已買了房的你,你的首付/全款有多少是來自父母資助的?(答案可能呼之欲出了)
近日,一個26歲的小夥子想在杭州買房,多次與媽媽談論在杭州買房子的必要性,並且希望得到媽媽經濟上的幫助與支持。
沒想到的是,媽媽回的那封信,火了各圈並引起了不少網友的熱議。
親愛的兒子:
有些話我不知道怎麼開口,就選擇了用最原始的方法跟你說說媽的心裡話。
從你出生到現在,你26歲,這26年,媽媽一直都很幸福。你的降臨,給媽媽的生活帶來了無限的快樂。但最近,我們之間好像出現了一些問題。
你說你身邊的人都買了房,你說你後面找女朋友需要一套房,你說現在房價一直在漲,亞運會前肯定不會虧,於是你告訴媽媽說你想在蕭山城區買套房。
可是,在我看來,26歲的你需要獨自承擔一些事情,而不是像小時候的你一樣,只要哭一下,說一聲,就能得到自己想要的。在我看來,你還是賴在我們的懷裡,像個孩子一樣。
媽媽為什麼拒絕你,媽媽只是希望你能明白:你終歸要自己飛翔的,而我和你爸爸只是你堅強的後盾,而不是永遠頂在前面的那個。
媽媽希望,你能通過自己的努力得到自己想要的。無論是房子,還是夢想,你終究是要一個人走向未知的未來。
你的媽媽
2018年7月25日
孩子想買房並且向自己的媽媽提出資金支持,看似很平常的事。但,孩子買房,父母就應該,或一定要幫助嗎?
其實,這問題的關鍵就是買房資金到底哪裡來的事。
收入高≠有買房能力
可能大家對於結婚要求男方有房有車並不陌生,而坊間有話說,「買房買得早,娃娃滿地跑,買房買得好,媳婦兒隨便挑」。
正因如此,中國成了世界上最熱衷於買房的國家。
根據數據顯示,中國的80後、90後一代青壯年住房自持率是70%,位居全球第一位。
另外,還有一個更重要的現實是,中國人的買房年齡平均在27歲左右,這個年紀遠遠低於其他國家的30多歲。難道,中國的年輕人是世界上最有希望,最有經濟實力的一群人?
△圖片來源:日經中文網
根據日本對亞洲十國年輕人收入的調查數據顯示,中國一二線城市的年輕人平均收入是8000多元人民幣,在亞洲地區位居前列。一個20多歲的年輕人,薪水8000多元,在二線城市過得還算體面,在一線城市也說得過去,但收入高不代表就有買房實力。
再看看中國一二線城市的房價:截至2017年12月份,全國一線城市的平均房價為52,834元/m2,二線城市平均房價為14,364/m2,三四線及以下城市平均房價為6,982/m2。
數據清晰明了。也就是說,年輕人們不吃不喝,在一線城市,半年可以買到一平米房子,在二線城市需要兩個月時間。
可以說,對於高昂的房價而言,年輕人的經濟收入只是杯水車薪。
然而,中國年輕人如此高的自持住房率是哪兒來的?答案只有一個,捆綁父母得來的。
首付80萬不是吹的
這位小夥子想在杭州買房,那麼,現在在杭州套房需要花費多少錢呢?
按照杭州7月新房均價26503元/㎡計算,購買100平的小三房戶型,需要支付的總額是265萬,最低首付3成,你要拿出79.5萬元作為首付。
△數據來源:中國行情房價網
而這個只是杭州全市的均價而已,不同的區域,不同樓盤、樓層價格均不相同。價格低一些的,可能遠離市區,交通不方便,貴一些的,又大大超出自己的首付預算範圍,兩難選擇。
然而,對於剛剛走出學校的年輕人而言,讓他自己一下子拿出80萬首付,簡直是一筆天文數字。工作2年存款80萬,不太可能。畢竟兩年年薪加起來都沒有這麼多,怎麼可能存款有80萬呢!
除去那些天縱之資的優秀人物外,絕大多數的年輕人沒辦法負擔起高昂的首付費用。
沒有外援,單憑自己單薄的力量,首付肯定拿不出,買房,涼涼。
常態:花光積蓄買房
在中國,大多數父母掏空自己的一生積蓄來為孩子付首付,甚至捨棄自己的養老基金來給孩子圓買房夢,甚至,有的家庭需要付出兩代人的積蓄。
著名學者樊綱曾經提出過一個說法:中國人買房需要6個錢包,這6個錢包來自父母、爺爺奶奶、姥姥姥爺兩代人。
依靠父母,花光積蓄來買房是中國年輕人的常態。
既然是常態,那為什麼這位媽媽的做法卻引起軒然大波呢?
其實,這樣的拒絕無可指責,對於一個年輕人而言,沒有什麼比自己獨立堅強,靠自己的能力掙來自己的一片天更重要了。就像這位媽媽說的一樣,「你終歸要自己飛翔的,而我和你爸爸只是你堅強的後盾,而不是永遠頂在前面的那個。」
父母想讓孩子早點獨立,才會拒絕出錢讓孩子買房。但無奈的是,在巨額首付面前,孩子根本獨立不起來,只能請求父母幫助。
年輕人不應該啃老,父母養之育之,親之愛之,在他們上了年紀的時候,本該安度晚年之時,根本沒有義務拿出自己的畢生積蓄甚至是棺材本,壓到一套房子上。
但,買房連首付都拿不出的年輕人,向父母求助實則是無奈之舉罷了。
來源/世界華人周刊
綜合整理/房王網
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