又在培養「新韭菜」？遼寧打響人口保衛戰第一槍！

日前，遼寧省印發了《關於人口發展規劃(2016—2030年)》，要求全面完善生育家庭稅收、教育、住房等政策，並提出對二胎家庭給予更多的獎勵。

言下之意，就是鼓勵大家多生二胎。表面上看，此舉主要是為了應對人口老齡化，但從長期來看，這對於當地樓市的促進作用可謂意義重大。

遼寧打響「人口保衛戰」第一槍

東北人口大量流失，早已是不爭的事實。最新數據顯示，2017年東三省常住人口的流失總量超過35萬人，而遼寧省的人口流失正呈加速態勢。

同時，遼寧省還是全國人口老齡化最嚴重的地區。據統計局數據顯示，截至2017年底，遼寧省60周歲及以上的人口為998.4萬人，佔總人口的22.85%。

為了人口大量的流失和老齡化，也對遼寧當地的實體經濟造成了影響。除了鼓勵生育二胎以外，《規劃》中也表示將進一步放寬落戶條件，加大人才引進力度。

繼遼寧省打響「人口保衛戰」第一槍後，近日陝西省也隨之響應，並建議適時全面放開計劃生育。可以肯定的是，未來將會有更多的身份出台相關政策。

房價與人口之間的微妙關係

如何判斷一個城市的房價是漲還是跌?任澤平曾表示：「長期看人口、中期看土地、短期看金融」。也就是說，人口才是支撐房價的基礎所在。

與此前的「搶人大戰」相比，二胎政策所帶來的購房需求還需要一個長期過程，但源源不斷的「新韭菜」，對樓市乃至房價的作用都不容小覷。

實際上，早在2015年，我國就已經全面放開了二胎，但並沒有帶來明顯的人口增長。相反，二胎政策的落地，卻讓中國的房價迎來了第三次暴漲。

小小金融表示，如何平衡人口與房價之間的關係，將成為日後中國經濟增長的一大難題。在此之前，高房價也許仍是老百姓最好的「避孕藥」。

責編丨Henry

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