7月30日,公司一行6人到湖南省常德市澧縣城頭山旅遊景區進行了考察交流,現將相關情況彙報如下:
城頭山旅遊景區位於湖南省常德市澧縣縣城西北5.5公里,距荊州110公里,規劃建設範圍約3.5平方公里(約4500畝),目前景區開放面積近1000畝。景區由城頭山國家考古遺址公園、城頭山七彩稻城(農業大觀園)和城頭山特色小鎮三大部分組成,已成功獲批國家4A級旅遊景區。
景區實行「一套班子、兩塊牌子」管理模式,即澧縣城頭山國家考古遺址公園管理處(澧縣城頭山古文化遺址博物館)和湖南城頭山建設開發有限公司,員工100餘人,其中,公園管理處為副縣級事業單位(30餘人),財政全額撥款。
景區掛牌價格為70元/人,電瓶車10元/人,講解費漢語60元/次、英語100元/次。景區實現年收入1000萬元,遊客30萬人,景區實際運營成本800多萬元,每年能盈利100多萬元。
截至目前,景區已投入資金6億元,資金來源主要為旅遊、國土、水利等相關職能部門專項資金或補助資金,景區自身貸款餘額僅為1000萬元。
城頭山旅遊景區建設起步晚於熊家冢國家考古遺址公園,曾多次派人到荊州學習,但目前已形成自己的特色:
一是前導區氣勢宏大。整個景區及外圍道路全部刷黑,從牌樓到遊客服務中心大概兩公里,視野開闊,顯得非常大氣,售票處簡潔明亮;二是展示分區明確。電瓶車駛入,先參觀遺址博物館,給以輪廓展示,後來到遺址本體區,步行參觀城牆剖面展示館、稻田祭壇遺迹展示館等,經南門廣場玻璃棧道,至七彩稻城(農業大觀園)區域,為休閑、觀光農業區;三是文化宣傳活動豐富。6月,該景區接連承辦湖南省考古學會第十三次年會、全國考古遺址保護與利用論壇,而8-10月,景區將舉辦城頭山第三屆稻田彩繪節暨首屆文化藝術節,能有效提升景區曝光率和知名度。
目前的城頭山景區已走在我們前面,對比其值得借鑒的經驗,下一步工作建議如下:
(一)理順關係,爭取大力支持。城頭山景區建設由縣委書記親自主抓,可以說是舉全縣之力,其景區基礎設施與文物本體的管理層是一套人馬,景區建設易於協調。我們也應積極爭取各方支持,理順關係,目前川店鎮,包括荊州區都非常支持車馬陣景區建設,我們要聯合當地抱團發展。
(二)把握時機,抓緊二期建設。旅遊景區建設需要的是大氣!城頭山景區的前導區建設非常成功,我們景區的二期也主要是前導區建設,我們要借鑒其經驗,不能閉門造車,脫離實際需求。景區內新的景點如出土文物陳列館、考古探方體驗館應抓緊開工,豐富景區內容。同時,作為一個4A級旅遊景區,相關的配套設施,智慧系統等都應立即完善。
(三)轉變思路,培育多次消費。種種經驗表明,現在旅遊景點的核心已不再是門票經濟,僅僅依靠門票收入來發展景區是不可取的。城頭山景區里也有一些單獨收費的單元,包括小劇場、稻田彩繪活動等,遊客體驗感倍增後的消費慾望是無窮的。我們景區目前基本沒有二次消費,商品部的賣品非常有限,遠遠不能滿足遊客的多元化需求。
(四)開闊眼界,加強渠道宣傳。據了解,城頭山景區在湖南省旅遊景點排名第四,一個地級市下轄縣能做到如此,與其強有力的宣傳、密集的曝光度是息息相關的。我們也要依附車馬陣獨特的文物屬性和地位,去爭取舉辦各類文化、考古、文保論壇、年會等,把握川店的區位地理優勢,開展諸如帳篷音樂節、公路自行車賽等活動,加強多渠道宣傳,除電視、廣播、旅行社等傳統媒體外,還要利用好微博(大V)、微信(公眾號、朋友圈)、抖音、快手等線上新媒體。
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