「樓層挑選攻略」1㎡也就差幾百元，你為啥不選這樣的好樓層？
買房怎麼選樓層？這個問題看似簡單，但卻似乎是買房過程中讓人糾結的問題。很多人挑樓層時很懵1到30層，層層價不同。雖說樓層越高單價也跟著漲，但是相差得也不多就是每平兩三百，到底買哪層好呢？
買房子買幾樓最好
1、不要買低樓層
先來說說不被看好的低樓層：一到三樓，生活在樹冠下，離地面近;同外部世界保持聯繫，且就算電梯壞了，也可輕鬆爬樓。如發生意外，逃生也容易一些。
但也有不足：離地面很近，陰影和濕度大、通風不好的。老小區，地下室還會返潮，易受蚊蟲的侵擾。如果臨街，汽車鳴笛，商場廣播等噪音影響作息。
採光問題：因樓層低，採光差，視野不夠開闊，視野被周邊建築擋住了，這是年輕人不喜歡低層的重要原因。此外，還易遭盜竊。
2、不要買樓對樓的高層
很多人認為高層空氣清新、雜訊少、景色優美，但前提是你所居住的小區周邊處於怎樣的環境。若高層周邊沒山沒水，看到的只是前樓的「後腦勺」，「享受」著城市的各種光電污染能說景色好么。
一味追求景觀不可取，各樓層具有特定的優勢，同時面臨一些問題，買房選層時要根據需求而定。
價格是選樓層首要考慮的問題，比如：8層以下，價格差50元～100元，8層以上，價格差200元～300元不等 ，接近頂層略有下降。能觀景的樓價高500元～1000元。一定要三思而後行，其實只要住著舒服就行。也許你買了景觀層，入住後並無時間賞景，付出的金錢就浪費了。
3、不要買頂層
如果高層有頂加閣的話，當然選頂層，心情好時可晒晒太陽、喝喝茶、如沒閣樓的頂層，打死也不要，不僅會「夏暖冬涼「，時間久了會漏水，下水管道還可能漏氣。
4、不要買設備層
設備層，比如：供暖、供電或供水的那層。從風水上說，除了不能購買，且不利於居室風水。在設備層或下一層，設備的噪音、振動都會給環境帶來影響。
5、 很多人忌諱4、13、14層：數字本無罪
多數人不喜歡帶4、3數字的樓層，所以開發商採用一些字母替換，或直接越過這兩個數字，3層上面就是5層，12層上面是15層。
國人忌諱4，是與「死」同音，加上「1」後，就是「要死」。太不吉利。
西方人忌諱13，因達·芬奇的《最後的晚餐》，基督耶穌和弟子們吃飯，參加晚餐的第13人是猶大。
其實，數字本無罪，也是別人強加於它的，如果特別信這個，為了家庭和睦，盡量別選這些樓層。
6、如何選擇最佳樓層
最佳樓層應是大樓的1/3到 2/3之間，以21層為例，最佳樓層是7-14層之間。無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓，效果會更好；人站在陽台上不會有暈的感覺。
高層住宅樓層如何選(僅供參考，具體以各小區具體情況為準)：
選樓層的小技巧。
技巧一：有電梯or沒電梯
根據規定，住宅只要超過6層，都必須設置電梯。
也就是說，沒有電梯的房子，樓層數多為5層、6層，選房時對於不太愛爬樓梯，或者身體吃不消的朋友，比如與老人同住，帶孩子居住的朋友，不建議住在5層、6層。
至於有電梯的房子，接下往下看吧。
技巧二：窗外有大樹or沒有大樹
其實就是說小區的景觀條件。
如果小區景觀條件很好，綠化也不錯，能夠選到在陽台上剛好看到高大樹木頂部的樓層是好的。
這樣的樓層一般在3層、4層、5層、6層。
技巧三：北方or南方
正如一首歌里唱的，「你在南方的艷陽里大雪紛飛，我在北方的寒夜裡四季如春」，中國南北方氣候差異是很大，尤其重要的一點就是，南方潮濕，北方乾燥。
在南方買房，好不要買低層的，低層濕氣重，易受潮，以底層為。在這樣的環境下居住，人容易生病。
在北京買房雖然沒有這麼嚴重，但如果購買低層也要檢查防潮設施、管道設計和管道質量以及採光是否充足。
技巧四：噪音往上走or往下走
有的人買房很在意噪音問題，所以希望盡量離地面遠一些，於是就特地選擇高樓層。其實有環保研究發現，雜訊向上傳播，樓層矮反而雜訊小，因為綠化帶、行道樹可以降低雜訊。
不僅如此，矮樓層只接收近距離的雜訊，而高樓層接收雜訊的範圍很廣，就連遠距離的發動機轟鳴聲都可以接收到。也就是說，為避開噪音特地購買高層，後只能適得其反。
一般來說，高層建築的噪音分布有如下特點：
1-5樓，噪音被綠化帶、行道樹降低，但是從低到高，噪音分貝隨著樓層增高而變小；
5-24樓，噪音分貝會隨著樓層增高而變大，其中雜訊在11層到22層上升多；
24樓以上，樓層更高時，噪音又出現下降，30層以上又較為安靜。
技巧五：視野開闊or出行方便
樓層越高，遮擋物就越少，視野更加開闊，採光也更好，較適合中青年人的選擇及居住。
而較低樓層更能避開噪音及粉塵的污染，上下樓出行更加方便，更適合老年人居住。
技巧六：吉樓層or凶樓層
有些人不知道怎麼選樓層，是擔心選到了自己的倒霉數字。畢竟買房很有可能是一輩子的選擇，如果因為一個樓層數字，而導致一段時間的不順利，確實不划算。
還有一些人喜歡6、8、9，不喜歡4、14，還有人喜歡18，而有的人就討厭18，各人有各人的看法，不一而足。
在這裡要說的是，可能每一個人的看法都不一樣，不能簡單的說是迷信，但或多或少還是有一些心理因素的，所以就看你怎麼看了。
