這個城房價2萬跌倒4000 炒房客虧到吐血 馬雲未來房子如蔥成「真理」？

最近一年，大家有沒有發現周圍越來越多的地方開始造房子，一座又一座樓房被豎立了起來！特別是如小編所在的杭州，就拿學院北路一段4公里的道路上，一口氣在建的房子多達20多處，小編粗略估算了一下，這裡地段房價均價在4——6萬一平方米，這20多處房子怎麼也有近4000———5000套房子吧，周圍已建成的融信公館價格在7萬一平方米，如此天價讓小編這樣的屌絲膽戰心驚！小編從一個中介的朋友那得知，別看杭州這些黃金地段房價那麼高，除了新房（需要搖號，政府限價），二手房根本賣不出去！

沒人是傻子，那麼高的房價，而一手房卻限價，同一區域的新房價格比二手房便宜至少30%以上，即便是需要搖號，大家也全去搖號了，買二手房幹嘛？這也就出現了前段時間，杭州幾萬人排隊搖號那不到幾百套房源，買到即是賺到啊！

但是，二手房東也死撐著不降價，因為大家都認為杭州作為人口流入巨大的城市，房價鐵定是不會降的。甚至有很多房地產專家認為，中國房價泡沫已非常明顯，特別是345線城市，已經遠遠呈現供大於求趨勢，所以很多炒房客面臨二手房脫不了手的困境，不過在杭州這種一二線城市，房價跌是肯定不會，緩慢上漲還是主流。

回顧當年鄂爾多斯房價從20000元跌到4000元，80%樓盤停工城成為爛尾樓，整個鄂爾多斯變成了「鬼城」，無數炒房客巨虧的吐血，這樣的慘劇或許在未來還會發生，當然，對於一二線城市或者是人口大量流入的城市，這種事情是不會發生！然而，很多三四線城市房價也遠遠的超過了當地人收入的幾十倍，一些三四線城市房價到是上萬了，可人均收入才2、3000千，還不是外地人來炒房給鬧的。小編微信上加了很多中介賣房的，在杭州旁邊的幾個城市，如湖州、金華、嘉興這些三四線城市下面的縣城，新開盤的項目比比皆是，有的的確讓人很心動，才9000一平方米，有的均價也要到1.3萬左右，反正只有買錯的沒有賣錯的，一分價錢一分貨，便宜的地方或多或少有很多瑕疵。

房子未來真的如蔥？

按照現在的趨勢，樓市不可能永遠這樣瘋長下去，很多人心裡非常明白，總有人會做接盤俠，但誰都不願意去做接盤俠！未來的房價可能真如阿里巴巴董事會主席馬雲說的那樣，8年以後的房價如蔥一樣不值錢，這話是馬雲在2014年說的，8年後就是2022年了，看這種趨勢下，除去一二線城市，其他那些城市恐怕真的如馬雲說的那樣了，因為房子太多太多，而人口都往大城市流入，可不就沒人買那些房子了么？沒人買，房子不就不值錢了么？？所有有點腦子的人都明白，不管是現在的一二線城市還是三四五線城市，房價都是虛高，絕對的虛高。。。

馬雲未來房子如蔥成為「真理」？4年後將見分曉，看看這位「外星人」真的那麼靈驗么？

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