房價這次真懸了，經濟家：樓市迎來低谷，甚至冰封至2020年

前段時間跟一位前輩聊天，其表示在80年代那會的生活雖然苦點，但壓力沒有那麼大，努力點都有飯吃，不會為房子愁，單身時有單人宿舍，結婚了有一間房子分給你出個一塊錢左右，沒感覺誰誰特別富有，大家的生活水平差距不算太大，生活過得輕鬆而愉快，看看我們的孩子們真是太不容易，一切都改變了！

現在一邊是調控頻頻發力，一邊是部分城市房價高燒不退。2016年以來，全國70個大中城市出現翻番式上漲，開發商們樂見房價飛速上漲，但普通老百姓卻不得不為高房價買單，購房支出直接就耗光家庭十幾年的積蓄。

投機炒房並不直接創造社會財富，十幾年前的房子跟現在的房子構造都一樣，同樣是鋼筋混凝土，但房價卻差百倍，現在都在玩著「擊鼓傳花」的遊戲，不斷吹起樓市泡沫。一些炒房者與開發商合謀，不斷推高房價，囤積大量房源，造成社會資源的極大浪費。

業內人士指出，國內至少50%以上的銷售額是由10%最富的人貢獻的，換句話來說大部分房子都是被有錢人買走了！不少中介透露，這兩年買房投機比重太大，平均數超過50%，北上深等大城市的投機性需求甚至更高。據中原地產數據顯示，7月已有上海、重慶、廈門等逾40個城市發布了調控升級政策，累計超過40次。

最近「堅決遏制房價上漲」這話對整個房地產市場影響巨大！當前不要過於擔心房價大漲了，中心城市的房價平穩為主，2018年都不可能大漲了。經濟學家姜超明確指出，未來人口紅利和城鎮化兩大驅動力的逐漸消失，樓市處於絕對頂部，2018迎來低谷甚至會冰封至2020年。

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