艾媒報告：氪空間自營面積27.3萬平方米行業領先

來源：光明網

全球領先的新經濟行業數據挖掘和分析機構iiMediaResearch(艾媒諮詢)發布《2018中國聯合辦公行業監測報告》，從綜合競爭力、核心衡量指標、用戶滿意度等維度全面呈現了國內聯合辦公企業的競爭力及發展潛力。報告顯示，氪空間自營面積以27.3萬平方米領先於中國WeWork（25.6萬平方米）和SOHO 3Q（18萬平方米），排名行業首位。

報告認為，衡量聯合辦公企業的經營現狀、收入規模、發展潛力，自營面積是最核心指標之一。優客工場（空間面積約40萬平方米）和夢想加（空間面積約9萬平方米）由於採取混營模式，加盟社區、合營社區的收入和管理與自營社區存在明顯差別，沒有列入此次統計範圍。

艾媒諮詢的報告統計了聯合辦公市場以自營模式為主的三家公司：氪空間、中國WeWork和SOHO 3Q，其中氪空間在覆蓋城市、管理面積和工位數量等指標上均排在首位。

報告統計顯示，截至2018年6月，氪空間覆蓋了北京、上海、廣州、杭州、南京、武漢、天津、蘇州、成都、廈門、合肥等11座城市，運營社區數量57家，管理面積達到27.3萬平方米，工位數量達到42000個。

氪空間創始人兼董事長劉成城近日在博鰲房地產論壇上表示，氪空間已開設47個社區，還有30多個社區正在施工，即將開業。預計8月底，氪空間將擁有70多個社區，社區平均面積達到5000平方米以上。

除了自營規模統計，艾媒的報告還調查了主要聯合辦公品牌的用戶滿意度。報告顯示，氪空間在地理區位、社區服務的用戶滿意度排名最高。用戶對聯合辦公品牌的總體滿意度都在7分以上，其中氪空間以7.42分領先於其它品牌。超7成的用戶表示會向自己的朋友或者其他夥伴推薦聯合辦公。

同時，報告對聯合辦公企業的綜合競爭力進行了對比。在主要的聯合辦公品牌中，氪空間的運營能力、品牌傳播能力、技術創新能力處於行業第一。

2018年以來，氪空間發展迅猛，擴張速度領跑聯合辦公行業。據世邦魏理仕統計，2018上半年，上海的甲級寫字樓凈吸納量約為65萬平方米，其中聯合辦公簽約11.7萬平米，佔比18%，而氪空間上半年在上海新簽8.7萬平方米的甲級寫字樓，相當於上海聯合辦公市場新簽約面積的73%。在北京市場，氪空間占聯合辦公新簽物業面積的40%。

同時，氪空間今年開始布局亞太市場，繼5月份簽約華懋One Hennessy之後，上周宣布簽約九龍倉旗下的香港時代廣場，有望成為氪空間在香港推出的首個社區。除了香港，氪空間還在新加波、東京、首爾等亞太核心城市尋找發展機會。

根據氪空間宣布的發展規劃，2018年全年增長速度將達到300%，到2018年底管理面積將達到50萬平方米。2019年底，管理面積將達到150萬平方米，實時服務22萬會員。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！