女子出租屋內上吊！死亡多日才被發現！海口警方：已排除他殺

前段時間，海口市藍天路匯亘大廈5樓總縈繞著一股股臭味，直到8月3日，其中一間房門被打開，居民們心中的疑惑得以解開，卻也著實被嚇了一跳：一名女子在房間里竟然已經死亡多時。

業主王先生，住在匯亘大廈508房，而首先聞到臭味的是王先生的一位朋友。

海口市藍天路匯亘大廈業主王先生：上個禮拜我家裡面來了個朋友，一打開門，他說，哎呀你家怎麼這麼臭啊。我說不可能吧，當時這裡的衛生一直做的都不好，我老婆以為是不是這個朋友，脫鞋進家嘛，說是有腳臭，但是我那個朋友說，不是，說是奇怪的臭味，我們也就沒當回事。

王先生說，匯亘大廈的衛生做的不是很好，平時也有一些垃圾的臭味，一開始他對於朋友的疑問並沒放在心上。可是漸漸的，越來越多的住戶發現了5樓有奇怪的臭味，臭味的來源正是王先生家的斜對面——585房，但這個房子裡面住的是租客，大家不太清楚租戶的情況，也不好去追問。然而，隨著時間的推移，這股臭味越來越重，3號，其他業主聯繫上了585房的房東，正好，房東也正在找自己的租戶。房東說，租戶是一名女子，四個月前入住，入住期間，女子並無任何異常行為，而原本是每月8號繳納房租，但7月8號時，租戶沒有按時繳納房租。

因為一直聯繫不上租房的女子，又聽說自己家有臭味傳出，房東越想越不對勁。3號下午在大廈物業的見證下，房東叫來開鎖公司。等房門一打開，大家嚇了一大跳。

海口市藍天路匯亘大廈業主王先生：打開門看到，已經上吊在裡面了(記者：上吊啊?)嗯。

上吊的女子正是租戶，見狀，大家趕緊報了警。記者從海府路派出所了解到，據法醫現場判斷，女子至少已經死亡一周時間。另外，該女子今年33歲，貴州人，據警方初步調查，認為女子為自殺。目前女子的家屬正從貴州趕來海口途中，女子自殺的原因還待調查。

【電話採訪】海口市公安局美蘭分局海府路派出所副所長鄧常偉：從現場周邊的排查，已經初步排除其它刑事案件，如果家屬有異議，要申請屍體解剖，死者家屬估計這兩天就可以趕到。

類似事件已發生兩次業主質疑物業不作為

匯亘大廈的臭味之謎解開了，大廈的居民們卻有些氣憤了。他們認為女子死亡一周以上才被發現，物業有相應的責任，而且這種事情已經不是第一次了。

在稍早時的採訪中，匯亘大廈物業---海南宏華物業管理有限公司的負責人曾稱，事發房間的租戶拖欠了一個多月的水電物業費，是物業管理人員第一時間發現該房間有不對勁的。

記者：是我們物業先發現的嗎?

海南宏華物業管理有限公司負責人楊多明：不是房東發現的，就是我們工作的時候，就是我們不交水電費，平常的出入，就會有留意。保安啊，第一她的交費不正常，第二我們聞到了一些異味，大廈是每天都巡邏的，氣味是剛剛發生的氣味，我們就找到了，所以我們是第一發現者。

而這個說法遭到了業主們的否定，業主們表示，在打開房門的前兩天，他們曾多次向物業反映情況，但並沒有引起物業的重視。

這名業主表示，他們反映情況後，物業方面上去5樓檢查後表示應該是垃圾的臭味，但業主們心裡仍比較忐忑，因為在去年，大廈五樓曾發生過一名老人在屋內死亡多日的事件。

業主們認為，物業並不重視業主們反映的情況，對此物業公司表示，他們也曾試圖聯繫過事發房間的租客，但沒有聯繫上。而記者了解到，匯亘大廈的房間大多被出租出去，但租客的信息登記並不完整。

物業公司方面也承認，這次事件確實暴露出公司管理上的不足，今後會在安全、衛生等方面加強巡查、管理，但是對一棟以租客為主的大廈來說，僅僅是巡查，作用又能有多大呢?要想從源頭管理，首先要做到位的應該是完善住戶信息登記。

記者：這個巡查你們準備怎麼增加，那租客的信息呢?

海南宏華物業管理有限公司負責人楊多明：租客的信息的話，第一他過來這裡報備，我們會記上。第二如果後面私自租出去的，我們是沒有辦法去登記一些東西的，你要知道，400多戶人，如果在後面租了又轉出去了，我們是不知道的，我們是沒有辦法去知道的。

記者：你們可以一戶一戶給業主打電話啊，就是定期的隔一個月，給業主打電話，確認一下有沒有更換租戶，更換的你在上門把租戶的信息補登不就行了嗎?

海南宏華物業管理有限公司負責人楊多明：怎麼跟你說呢，這種東西你要我每一個月去，要求我們每個月去更新他的電話的話，工作量是有點大，你的建議我會接受，好不。

物業管理的主要目的是為物業所有人和使用人創造和保持整潔、文明、安全、舒適的生活和工作環境與秩序，而要做到這些，基本前提就是登記好並了解每一位住戶的基本信息，無論他是業主還是租戶。如果因為覺得工作量大，就不去做，這就是物業公司的失職。

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