恆大加冕地產行業的「利潤之王」：憧憬2020年利稅1500億元！

在企業的KPI考核當中，凈利潤無疑是一個非常關鍵的指標。

對於中國恆大（03333.HK）而言，它正在加冕中國房地產行業的「利潤之王」。

2018年8月6日，中國恆大發布正面盈利預告，2018年上半年稅後凈利潤較去年同期增長125%以上，核心業務利潤較去年同期增長100%以上，凈負債率進一步大幅下降，從去年年末的184%大幅下降到130%以下。

翻看中國恆大2017年的半年報，凈利潤為231億元，核心業務利潤為273億元，你可以輕易推算出，中國恆大2018年上半年稅後凈利潤超過520億元，核心業務利潤超過546億元。

半年盈利520億元！這是一個非常恐怖的盈利數據，意味著中國恆大2018年凈利潤有望突破1000億元，而在中國過去數十年的商業史上，只有一些國有銀行、保險公司、煙草企業的凈利潤能突破千億元大關。

這是中國恆大刻意追求的結果——規模保證前三，爭取利潤效益第一。

這讓中國恆大能夠遊刃有餘地完成業績承諾——2017年以來，中國恆大連續引入三輪戰略投資者，累計融資1300億元，其中對第三輪戰略投資者做出的業績承諾是2018年、2019年及2020年的凈利潤（扣除非經常性損益）將分別不低於500億元、550億元及600億元。

凈利潤，是一個企業發展的基石，也是一個企業轉型的保障。

中國恆大正在以「規模+效益型」企業的形象出現在世人面前：它果斷拋棄高負債、高槓桿、高周轉、低成本的「三高一低」，積極擁抱低負債、低槓桿、低成本、高周轉的「三低一高」的全新經營模式。

2018年3月，中國恆大的管理層在2017年業績發布會上正式提出「新恆大」藍圖：到2020年底，實現總資產3萬億元，年銷售規模8000億元，年利稅1500億元，負債率下降到同行中低水平，成為世界百強企業；並提出將積極探索高科技產業，逐漸形成以民生地產為基礎，文化旅遊和健康養生為兩翼，高科技產業為龍頭的產業格局，將為「新恆大」的長遠發展增添更大動力。

很快，「新恆大」邁出了堅實的第一步。

2018年4月，恆大與中國科學院簽約，計劃在未來十年，把1000億元投向生命科學、航空航天、集成電路、量子科技、新能源、人工智慧、機器人、現代科技農業等重點領域。

同一個月，國際著名評級機構標普宣布，將中國恆大的評級展望從穩定調整為正面。同時，標普確認恆大集團長期主體信用評級「B」，其未到期優先無抵押債券長期債項評級「B-」。

太平洋彼岸的美國《財富》雜誌，正在見證恆大的高歌猛進。

2018年7月，美國《財富》雜誌披露的2018年世界500強當中，中國恆大以460.19億美元營業收入位列第230位，排名較去年上升了108位，更值得一提的是，在本次上榜的世界500強企業中，中國恆大以36.06億美元的凈利潤位列利潤榜的153位，凈利潤排名高於收入排名。

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