撇除九龍倉置業 九龍倉集團（00004）中期核心盈利減少9％至25.27億港元

智通財經APP訊，九龍倉集團(00004)發布截至2018年6月30日止半年度業績，該集團於期內收入為78.23億港元，同比減少54.15%。是期集團核心盈利減少66%至25.27億港元。若計入投資物業重估盈餘及其它未變現會計收益或虧損，股東應占集團盈利減少66%至28.6億港元。每股基本盈利為0.94港元，擬派發中期股息每股0.25港元。

若將已分拆的九龍倉置業地產投資有限公司(01997)撇除，期內收入增加4%至78.23億港元，營業盈利增加84%至27.68億港元。核心盈利減少9%至25.27億港元。若計入投資物業重估盈餘凈額3.69億港元，集團盈利下跌19%至28.6億港元。

公告顯示，此為分拆九龍倉置業後的首份報告，為使比較分析有意義，已對2017年的比較數字作出調整。期內，發展物業和物流的貢獻下跌，前者的部分塬因為時間差別，而其它所有業務分部則錄得增長。

將九龍倉置業從2017年業績中撇除，投資物業收入增加27%至16.85億港元及營業盈利增加21%至9.56億港元。內地投資物業收入增加29%及營業盈利增加23%，乃受成都國際金融中心開始作出回報及長沙國金中心新開幕所帶動。

發展物業附屬公司確認入賬的收入上升4%至39.38億港元，營業盈利上升123%至13.27億港元。然而香港合營項目MountNicholson的貢獻減少，因為在新的會計準則下銷售額由簽署正式協議時確認推遲至於轉讓完成時確認，這導致核心盈利減少24%至15.67億港元。

此外，物流收入減少 8%至12.56億港元，營業盈利下跌 30%至2.47億元，因為現代貨箱碼頭所處理的吞吐量及收益減少。

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