優客工場引領行業模式 共享辦公需多元化創新

「紅山聳立，碧水中流」，這是田漢先生在話劇《文成公主》中對拉薩的描述。在中東部現代城市中忙碌的人們，幾乎大多數都有個夢想，就是想去西藏看一看，去拉薩走一走，去感受不一樣的人文風貌。

但是他們一定想不到，在現代化城市中尚屬新興事物的共享辦公空間，比他們還早一步抵達了這個海拔3600平米的城市。今年7月，優客工場拉薩柳梧社區進入試運營，這是世界上迄今為止海拔最高的共享辦公平台，也將是優客工場在全國五個少數民族自治區的首個場地。

據公開資料顯示，優客工場西藏柳梧社區自運營以來，入住了包括滴滴、今日頭條等在內的數十家企業，涉及生物科技、新媒體、互聯網、軟體開發、公關策劃、金融等10 多個行業，出租率高達100%。 這也表明了，藏區在構築創新創業體系的過程中，對優客工場等共享辦公平台的高度需要。兩者相輔相成，希望能一起助力藏區創新產業的繁榮發展。

事實上，對創新進行不斷地探索與挖掘，一直是優客工場的理念和目標。作為中國最大的共享辦公品牌，優客工場洞察到了創新所賦予的價值和能力，不止是經濟效益，更重要的是對社會和國家建設的助力。尤其是在共享辦公領域，創新已逐漸具備與投資一般強勁的驅動能力，也將以無法估量的速度和程度改變整個行業生態。

打造科技創新鏈接平台

創新的口號人人都可以喊出來，但是如何將自身優勢與創新相結合，則非常考驗一家企業的戰略布局和實踐能力。2018年1月，優客工場率先發起成立了共享辦公平台、眾創空間領域內的第一家企業科協，這是一個可以整合優客工場生態資源的創新科技平台，由創始人毛大慶擔任主席、新東方集團董事長俞敏洪擔任榮譽主席。這個協會的最終目的，就是大力尋找並發掘入駐企業中的優秀科技工作者，並向其他機構、組織大力推薦。

往小了方面說，企業科協有助於激發優客工場生態空間的科技創新活力。往大了方面說，這也是在響應十九大報告中關於加快建設創新型國家和創新創業上水平的號召。但是如果想真正打造一個科技創新鏈接平台，光成立科協肯定遠遠不夠，還得有相關創新的人才、企業才可以。

因此，優客工場瞄準了有中國矽谷之稱的中關村。在海淀區域圍繞中關村生態，優客工場先後布局了阿里雲+（四季青）、海龍大廈、方圓大廈三大核心共享辦公社區，利用中關村國家自主創新示範區的優勢，吸引了來自基因技術、人工智慧、體育晶元、新材料等各類科技企業入駐，逐漸形成了一個以科技創新為主題的區域特色平台。

其中，優客工場阿里雲+社區（四季青），已經入住了超過100家企業，科技類企業佔比40%左右。包括致力於為腫瘤精準醫療事業提供信息解決方案的大數據平台志諾維思、幫助創新創業者解決知識產權保護難題的知呱呱網、國內的鮮氧洗滌領軍企業恩貝潔等多家優質創新創業企業，在「生態、社群、共享、大數據」的賦能下形成了良好的創新氛圍。

優客工場海龍大廈社區和方圓大廈社區也都分別聚集了超過70家科技創新企業，人工智慧公司地平線科技、皮紋研究中心大腦智庫、專註於研發納米觸控技術的泛普、三維地圖解決方案領航視覺等等，在優客工場生態中進行廣泛地資源互換，實現快速發展。

除了空間布局，投資當然也少不了。到目前為止，優客工場已在FA平台、國際共享醫療平台、互聯網+體育旅遊、智能硬體、創業加速教育等領域，累計投資金額近1億元人民幣，全力支持創新型企業的發展。這種鮮明的科技孵化和加速體系，有效促進了優客工場科技創新鏈接平台的整合發展。

推動創新生態城市建設

今年5月，優客工場和標準排名城市研究院聯合發布《2018中國城市創新創業活力排行榜》，西安高居第六位，新一線城市中僅次於杭州，表明了西安市綜合創新能力已經擠進全國「第一方陣」。而在西安創新建設的背後，優客工場作為重要夥伴，發揮著不小的作用。

在中國共享辦公空間剛剛萌芽的2015年，優客工場便已經進駐西安。3年的時間先後布局了3個場區，聚集了來自中國台灣、新加坡、矽谷等國內外優秀企業入駐，如摩拜單車、ARinChina、智訊互動、笙科電子等，打造了西部地區的創新創業企業服務的加速器、科技成果轉化及孵化平台。

為了更進一步促進西安創新生態城市建設，優客工場也積极參与相關創新創業活動。其在2017年承辦的西安創業節系列活動之創意市集，受到了當地政府領導的高度認可。同時還將2018全球INS大會開到西安。

要知道，全球INS大會是優客工場每年最重要的活動之一，這一次也是全次INS大會首次走出北京。而大會所聚焦的量子計算、AR技術、區塊鏈等趨勢，更是西安未來發力的重點。

跟隨優客工場的腳步，一批在國內知名的以連鎖化為發展模式的眾創空間也紛紛落地，尋找自己的機會。但是優客工場的目光，早已不再局限於西安這一座城市。

在國家雄安新區，優客工場麗灣雄安社區是第一家落地的共享辦公空間。據優客工場創始人毛大慶介紹，麗灣雄安社區定位於空間創新體驗區，將為入駐雄安新區的企業提供專業化、智慧化的辦公服務，同時積極吸納和集聚創新要素資源，培育新動能助推雄安新區創新智慧城市建設。

在成都，優客工場銀泰社區、優客工場神鯨社區等相繼成立，被譽為成都創新創業的排頭兵，是成都高端軟體和新興服務業創新的核心基地。事實上，成都本身也擁有「天然擁有創新創業的基因」，光是國家級大學科技園就有13家之多。在優客工場的助推下，成都「創新創業之都」的稱號將實至名歸。

在拉薩，優客工場柳梧社區除了促進東西部創新創業資源互通以外，還將作為中央民族大學文傳學院的創業創新基地，助力藏族優秀大學生的創業就業。同期也開設了創新課程和創新企業參訪，培養藏族學生的創新意識，不斷為藏區輸送創新人才，以助力藏區文化創新。

無論是西安、雄安，還是成都、拉薩，都是中國未來的創新級重點城市。在優客工場推動創新生態城市建設的時候，這些城市自帶的人才和資源也將反哺優客工場的發展。雙方本著優勢互補、互惠互利的理念，才是共享辦公空間與城市發展深度融合的關鍵所在。

助力創新企業落地海外

構建中國城市創新生態的同時，優客工場也沒有忘記在海外的布局。今天，越來越多的創新企業出海搶灘，尋求新一輪的價值增長點。然而如何在海外落地、如何利用當地的人才和資金資源、如何獲得與國內相匹配的服務，都是難以解決的問題。這也是優客工場加快全球布局的原因，幫助中國創新企業，用最少時間、最低成本、最快速度在國外落地。

例如在國內區塊鏈公司紛紛遷往新加坡的趨勢下，優客工場位於新加坡CBD區新達城的辦公空間迅速接納了20多家區塊鏈公司，給他們提供從公司設立到「創業入境准證」申請的一站式服務。而在此之前，優客工場就已經在緯壹科技城布局了第一個社區，招募了高端製造和智能硬體、物聯網、綠色環保能源研發等公司，為新加坡的雙創環境帶來全新風貌。

投資Rework也是優客工場的布局海外創新的一環。Rework是印尼首屈一指的數字化集成辦公空間，擁有較為先進的移動創新網路。與Rework的合作後，優客工場將在當地搭建一個為兩國創新企業提供更加便捷和高效的生態系統。

到今天，優客工場已正式落地美國紐約、中國台灣、中國香港等多個國際化都市，每一個期望出海的中小企業，都能在優客工場享受一站式企業發展解決方案及三方的資源網路，以加速企業自身的成長和發展。

此外，優客工場也在積極構建科技成果轉化平台，並已經與以色列、德國、日本等國際知名科技成果轉化機構、院校、公司及專利技術持有人進行了密切接觸，初步達成了合作意向和共識。同時通過冠名2018「創客中國」人工智慧創新創業大賽、參與中關村國家自主創新示範區科技創新成果展等一系列活動，來夯實自身的創新基礎。

也就是說，未來中國創新型企業的科技創新成果，完全可以通過優客工場的全球資源網路進行轉化。如果這些公司想進一步拓展海外市場，優客工場的全球化布局同樣能助力他們順利走出國門，高效實現市場和資源對接。

從企業角度看，優客工場打造了科技創新鏈接平台，以幫助每一個入駐的創新型公司在生態內完成轉化；從城市角度看，優客工場利用優勢，助推城市高科技生態建設，在西安、成都、雄安等地已取得初步成果；從海外角度看，優客工場的全球布局，是中國企業出海的進軍海外市場的第一站！

平台創新+城市創新+海外創新，共同構建了優客工場的整個創新生態。相信在未來的競爭中，優客工場可以充分發揮創新優勢，為自己插上創新的翅膀，迅速與同行拉開距離。

另悉，中商產業研究院發布了2018年上半年聯合辦公企業綜合實力排行榜TOP20，在這份榜單中，優客工場穩居行業第一，納什空間、氪空間成緊隨其後。

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