部分人對房地產的態度：奴才身體，主子思維

每篇關於房地產的文章，都非常火爆。有讀者說，少寫點房地產文章吧，你看寫《從手機之爭到生態之爭：華為與蘋果的真正競爭剛開始》那篇文章多帶勁。

我為何一直寫房地產文章？並不是為了獲得點流量，而是真的想要表達自己的觀點，擋也擋不住。

每篇文章都會收穫許多讀者的留言，很多人對於房地產的態度，真的是：奴才身體，主子思維。

是為國操心，還是擔心自己資產縮水？

最近，我一直認為，中國房地產市場已經到了非常時期。房地產也成為債市、股市、匯市、樓市中問題最嚴重的一個，是金融危機爆發的導火線。

相關部門頻繁出台關於房地產調控的政策，就說明房地產在整個金融體系的位置和問題的嚴峻性。

可惜，許多讀者卻在磐石之心的文章後面留言認為：國家最愛房地產。舉幾個典型的論調：

1、國家不會讓房價崩盤，對經濟打擊太大，尤其現在是下滑期；

2、房價跌了，印鈔機發的錢，會跑到哪裡去？股市嗎？去一個死一個。房價真崩了，沒有具體的商品來承載貨幣。只會造成物價飛漲，大米漲到20一斤，豬肉100元一斤，這樣的生活，怕是比現在更慘吧。。。。

3、雖然我也買不起房，還沒有房子，但是房地產崩盤會把中國經濟嚴重挫傷！而且感覺你的文章透出某種不善意！房價確實虛高，但還是看好政府的政策調控，相信會逐步穩定，緩慢恢復正常的！

4、房地產崩了對你有好處！對幾億貸款買房的人怎麼辦？別人有錢買房就該死？你們這些買不起房的人就可以詛咒別人。房子那麼貴為什麼，心裡沒數嗎？怪炒房？

5、中國的房地產只和印錢多少有關，只要國家持續印錢，房地產就永遠漲！

6、房價不能跌，只要一跌，就會砸售樓處，就會圍攻政府。

看看這些經典留言，個個都像是「國師」，個個都像是經濟學家。一邊搬磚，一邊還貸，一邊為國家出謀劃策。

這讓我想起了一個非常有趣的事。曾經，反日嚴重時期，那些打砸日本車的流氓,當使用日本品牌的車主讓他們砸掉自己手中的索尼相機的時候，他們絕不會下手。

有人得了癌症，中國的假藥無法救命，美國有特效藥可以延長生命。他一直在言論上反美，提倡抵制美貨，可惜現在卻四處求人買美國的特效藥以延長自己的生命。

這群口口聲聲為國家著想，不要房地產崩盤，不要房價下跌的人，真的是為國家么？

其實非也，可能僅僅是因為他們剛買了房子，或者房子占其財富的比重較高罷了。在股市裡，有句話叫做倉位決定屁股，屁股決定腦袋，腦袋決定言論。

這也是為何在賈躍亭出逃美國後，仍有許多樂視股民力挺賈，力挺樂視的真正原因，他們並不是真的認為賈有夢想，融創孫宏生能拯救樂視，而是非常擔憂自己的樂視股票下跌。所以他們主動變成了樂視的鼓吹手，賈躍亭的「粉絲」。

但是僅僅靠這種無腦的力挺就能夠拯救樂視么？接連12個跌停板，將樂視股價打回了原形。

房地產是「吸血鬼」，沒人能逃脫

有讀者說，你批評房地產，聽說你沒有房子？這裡我聲明一下，我有房產，而且不僅一套。但是我從沒有參與炒房，僅僅自住。磐石之心批評房地產的主要原因是：房地產是「吸血鬼」，有良知的人都要拿起刀子去捅它。

上財高等研究院發布了一份報告《中國的家庭債務問題已非常嚴重》。報告指出，從家庭債務佔GDP的比重來看，截至2017年這一比值僅為48%，這已經遠遠超過其他發展中國家。這說明，中國普通民眾身上背著的債務已經不堪重負。

截至2017年，我國家庭債務與可支配收入之比高達107.2%，已經超過美國當前水平，更是逼近美國金融危機前峰值。這說明，中國居民已經開始入不敷出。

而社會消費品零售總額的增速已經由2011年20%下降至今年6月份的9%。這說明，中國人的財富被房地產洗劫，被稀釋，已經開始勒緊褲腰帶生活。

在中國，目前工薪家庭資產結構中，房產佔比78.2%。這說明，絕大部分人的財富都是流動性極差的鋼筋混凝土，這也意味著工薪階層一邊艱難的還著房貸，一邊又承受著高額教育、醫療以及生活開支。

顯然，是房地產吸走了居民的財富，推高了地租、用人成本以及各種商品的成本，於是物價才開始上漲。以前，找個搬家公司只需要200元，現在一個工人半天200都沒人干，這是最低端的勞動力。

所以，有讀者說，房地產必須漲價，用於盛放貨幣，以防止其他物價上漲的說法是完全錯誤的。物價的上漲，本質是地價上漲推動的。

而且說「印錢」的說法是無知的。M2的增加依靠的是信用擴張，而不是開動印鈔機。信用擴張本質是加槓桿，並不是把錢印出來撒到社會上去。這種愚蠢和無知的論調，竟然還以為很對，很有理。

那些認為經濟下滑時期不能控制房地產的論調，已經被打臉了。從中央到地方，一直在冰凍房地產市場。因為這個市場就是一個永遠填不滿的「黑洞」，央行釋放的現金流總是通過各種辦法流向房地產，而不會用在實體經濟上。

如果不斷掉房地產高收益，高利率的念頭，其他實體經濟、創新創業全都會被房地產這個黑洞吸死。你看全國各地的創客中心、孵化器，搞來搞去還是搞房地產。通過什麼碧桂園科技小鎮、什麼XX地產創新谷……，掛著科技創新的旗號，還是當地政府賣地，開發房地產，讓炒房客接盤。

這意味著，實現「中國製造2025」的長遠規劃，只能停留在規劃中。房地產吸血鬼與虛假的創業、官僚的作風，只會將一些虛假的創業數字一級級向上彙報，不產生任何實際價值。

所以現在從上到下要嚴格管控炒房，降低房價上漲預期，引導民眾投資偏好，這都是正確的決策。上面真的不希望房價繼續漲，不希望這個吸血鬼繼續吸血。

所以，那些替政府瞎操心的讀者，長著奴才身體，卻有主子的思維，你們不覺得自己很可笑么？

附1：《中央經濟會議要求》：

下決心解決好房地產市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制。

附2：《住建部8月8日房地產工作座談會要求》：

各地要加快制定實施住房發展規劃，抓緊調整住房和用地供應結構，大力發展住房租賃市場，完善和落實差別化住房信貸、稅收政策(國地稅合併，房產稅出台)，支持合理住房消費，堅決遏制投機炒房，加強輿論引導和預期管理，持續開展房地產市場亂象治理專項行動，嚴厲打擊違法違規開發企業、中介機構，維護人民群眾合法權益。

各地切實做好房地產市場調控工作，系統分析當地房地產市場存在的突出問題和主要風險點，因地制宜，精準施策、綜合施策，把地方政府穩地價、穩房價、穩預期的主體責任落到實處，確保市場穩定。住建部將建立房地產市場監測體系，完善對地方房地產調控工作的評價考核機制。要嚴格督查，對工作不力、市場波動大、未能實現調控目標的地方堅決問責。

各位奴才們，好好看看，你們覺得主子是要繼續拉高房價？還是覺得主子，要繼續依靠房地產振興你大清朝的經濟？而且沒有任何一個政府可以阻礙房地產的崩盤，阻礙經濟危機的發生，就像中國政府也無法阻礙股市從6000點跌倒1600點一樣。（完）

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