房價還能漲多少？專家：樓市已掏空百姓錢包！

大家都知道，如今已經不是房價還漲不漲，而是房價還會漲多少的問題！

國家統計局的最新消息顯示，6月70個大中城市中，有63城房價上漲，4城下跌，3城持平。對於這一數據，有兩點值得重視：（1）房價上漲城市的數量明顯是增多，（2）這是最近21個月來房價上漲城市數量最多的一次。

在6月之前，大家對房價基本上有這麼一個判斷，即：一二線基本止漲，三四五線上漲！

然而，6月數據出來之後，社會普遍一個感受是：如今房價又要開始全國普漲了！因此，可以說房價上漲，幾乎已成定局！

那麼，問題來了，房價還能漲多少，會不會大漲呢？關於這一話題，專家有很多專業分析，在此就不一一表述了。但有一個角度卻值得深思，即：有專家認為，樓市已經掏空了百姓錢包，所以未來房價很難大漲！

客觀的說，在樓市上多花了一分，在消費上就少花一分！畢竟，大家手裡的錢有限，多花錢買房了，需要還更多房貸，自然就要縮減消費。

如今，在一二三線城市，買房貸款百萬，基本上是正常現象。但貸款百萬，如果是20年還貸期的話，即便按照目前4.9%的利息，每月還款都要在5000元以上。事實上，如今很多家庭的每月房貸，都超過了家庭月度收入的60%以上。

在這種情況下，談百姓可以隨意的消費，可能性真不大。國家有關數據顯示，5月我國社消總額30359億元，同比名義增長8.5%，增速創下15年來最低水平！究其原因，和樓市關係應該很密切，或者說樓市已經掏空了百姓的錢包，以至於無錢用作其他消費了！

其實，大家可以想一想，很多家庭的房貸，超出了月度收入的60%時，還有多少消費慾望？然而，一旦消費這架馬車拉不起來，那麼會帶來什麼後果呢？或許，不堪設想吧！

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