買「新房」，還是「舊房子」好？聽內行人分析完，才知自己選錯了

買房是一件很不容易的事情，不僅因為價格的問題，讓很多人望而卻步，而且即使攥夠買房的錢，也會在選擇中糾結，不知道該怎麼選擇會比較好，現在城市發展迅速，以前很多種田的地方，或者是荒地也慢慢開發成了樓盤，但是這樣的地方配套並不是那麼齊全，整體規劃的環境確實要比老城區要好很多，所以買「新房」，還是「舊房子」好？聽內行人分析完，才知自己選錯了。

一、房屋特點

1、新房

優點：環境舒適度更好，而且綠化也會做得比較好，整體規劃也會比較合理，且設計比較有現代感。

缺點：周邊的配套不完善，且交通不方便。

2、舊房

優點：房屋狀態一目了然，若保存完好，可直接入住，省去很多麻煩事，交通便捷，且附近配套比較完善。

缺點：建成時間較早，年齡比較偏大，房子比較老舊，停車不方便，水電可能需要重新改造。

二、交房時間

新房：如果不是現房的話，那麼代表買房後，還需要進行等待，交房後還需要裝修，和放置一段時間通風，時間周期比較長。

舊房子：這種是現房，如果是毛坯也能直接裝修，如果是已經裝好的，可能就直接入住即可，不僅節約了時間成本，也能省去裝修的麻煩事，如果你還租了房子，那麼也不用一邊還房貸一邊租房了。

三、質量

新房：內行人說，現在很多房子並不是現房，而是根據圖紙和沙盤來判斷，那麼如果等你房子到手後，發現和希望值不一樣，比如綠化、房屋質量、房屋面積等因素，這些都是不可控的，可能開發商的噱頭學校、商業街無法兌現，那麼這些問題就比較糟心了，也影響房屋的居住舒適度。

舊房子：能很好規避新房的上述缺點，在看房就能知道這個房子的質量問題，比如漏水、周邊配套、實用面積等等，都是非常清晰的，能很好決定你是否值得購買。

內行人說，總體而言，在大城市中，舊房子還是佔有一定優勢，但如果是四五線城市，新房更值得，所以還需要根據自己的實際情況來做具體定奪。

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