碧桂園，請你不要再造房了！

「碧桂園，給您一個五星級的家「，

」為世界建又好又便宜的房子「。

前一句是1995年，

推銷順德碧桂園時提出來的，

這個廣告語讓碧桂園名滿天下。

後一句是2017年在碧桂園成立25周年

慶典上，碧桂園創始人楊國強提出來的

凸顯了碧桂園的市場定位

和向世界擴張的雄心。

很多消費者買房，

都是奔這兩句承諾去的。

五星級的家，既包括了優質的物業管理，

又承諾了房子質量可靠。

何況碧桂園給你的這個五星級的家，

還很便宜！如果不心動，如果不行動，

那才傻冒呢！

碧桂園的重點市場放在三四級城市，

用戶基數大，對五星級的家更加渴望。

碧桂園作為中國房企領軍者，

素來以其高周轉率聞名於業界。

其首創的「456」模式也成為了各方學習

的標榜。所謂的「456」模式指：

拿地後4個月開盤，5個月資金回籠，

6個月資金回正。聽起來很不可思議，

能將項目的周期壓縮到如此程度，

難道碧桂園有什麼神技？

2018年4月，碧桂園公司內部文件流出，

文件要求設計人員當天出圖（通宵）。

一時間輿論嘩然，網友紛紛吐槽：

「宇宙第一房企要把房地產做成快消」

在群眾罵聲一片的情況下，

碧桂園的財務數據卻是另一番繁榮景象。

數據顯示，2011年銷售額僅430億，

到2017年已經達到了5500億，

2018年上半年的銷售額已超4000億，

同比增長43%。僅僅今年第一季度，

碧桂園承接項目的數量就達到了195個，

速度之快、數量之多令人瞠目結舌。

依託著連年保持高增長率，

碧桂園強勢躋身於《財富》世界500強，

2018年位居353位。

然而，2018年的碧桂園，卻一波三折

問題纏身，連續發生的施工事故將碧桂園

推上了輿論的風口浪尖。

市場對此反應迅速，7月30日，

碧桂園的港股市值一日蒸發逾200億。

帶血的高周轉率，這段時間的碧桂園，

已經達到讓人神共憤的地步。

如果沒有頻繁發生的安全事故，

碧桂園的問題，就像處在水面下的冰山，

捂得嚴嚴實實。

現在潮退了，水落石出了。

中國人，把家看得很重。平民老百姓，

一輩子的努力，都在建設自己的家庭。

而千百年來，房子就是家的根本，

是生活的大本營，是工作努力的方向。

無論平凡，還是偉大，人生一世，

都逃不過「修身、齊家、治國、平天下」，

家則是其中至關重要的一環。

所以，現在市場上有很大一批房子是

祖孫三代省吃儉用湊出來的。

在時下經濟環境下，萬物都在貶值，

包括黃金，只有房子，才具有保值和升值

的投資意義。由此看來，房子對家的作用，

不僅僅是心理上的，還有經濟上的。

正是這個抓住了用戶痛點的廣告語，

給碧桂園插上了一雙「隱形的翅膀」。

如果沒有這次接二連三的事故，

碧桂園的廣告語還要快樂地飛一陣子，

讓消費者深信不疑。

購買房子，一般都是新客戶，

與下館子吃飯不一樣，不是靠回頭客，

而更多的是一次性選擇。所以，

碧桂園的房子質量到底如何，

對碧桂園的銷售影響不大。

這次由安全事故引發的碧桂園輿情危急，

已經清楚地昭告天下，

原來「為世界建又好又便宜的房子」，

「給您一個五星級的家」是泡泡。

全是泡泡。

接下來，一個很嚴峻的問題來了：

碧桂園的房子還會那麼暢銷嗎？

當然，由於房子對中國家文化和經濟上

的重要意義，它的房子還是有人買的。

但有多少人買，有沒有以前那麼暢銷，

這都是值得觀察的。

這樣造房子，跟賣假藥的又有什麼區別，

同樣都是謀財害命。

賣假藥的是治不好病讓人死，

那碧桂園的這種行為，

可以讓祖孫三代在瞬間活活氣死。

教訓確實很深刻，

確實值得碧桂園及所有的房企深刻反省，

如何理解優質和賺錢的關係，

真正造出「又好又便宜」的房子，

是一門高深學問，

更是對消費者及社會的一份責任。

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