「鏈家」升級「貝殼」，挑戰「安居客」，對我們做工程機械的有哪些啟示？

進入2018「鏈家」更是動作頻頻，1月先是傳出鏈家軟體不在更新，30日又啟用「德佑」品牌開展特許經營業務，4月鏈家終於不安做一方諸侯，正式宣布升級為貝殼找房，直接挑戰收取埠費的「安居客」。相比存量房市場，我國工程機械行業尚處於初級階段。那這兩強的角逐能給我們有哪些啟示？鋼甲天下二手工程機械和大家一起探討一下。

第一、「鏈家」在我國存量房市場的強勢地位

如果將我國存量房市場比作諸侯爭霸的戰國，深耕15年，進駐北京、上海、廣州、深圳、天津、成都、青島、重慶、大連等28個城市和地區，全國直營門店數量超8000家，旗下經紀人近15萬人的「鏈家」絕對是那個時期兵強馬壯實力最強的一方霸主。不但如此，鏈家還提供旅居綜合服務、海外業務以及專業的新房諮詢顧問服務業務已覆蓋25個城市，並探索房產生態業務，建設家居綜合服務平台，爭霸的雄心可見一斑。

第二、不安固守一方，「鏈家」升級「貝殼」，

最近鏈家這位有爭霸雄心的一方諸侯，動作頻頻，2018年1月先是傳出鏈家軟體不在更新，30日又啟用「德佑」品牌開展特許經營業務，4月23日鏈家網不安做一方諸侯，正式宣布升級為貝殼找房，直接挑戰收去埠費的「安居客」。貝殼找房定位於技術驅動的品質居住服務平台，開放優質資源和線上能力，打造品質居住服務生態，為消費者提供包括二手房、新房、租賃等全方位的居住服務。貝殼找房上除鏈家外，還有其他品牌的經紀人提供服務。劍指，收去埠費的「安居客」，爭霸雄心畢露。

第三、鏈家為什麼要迫不及待的打造「貝殼」

大家租房買房，除了錢，你還需要什麼？到鏈家看看！鏈家在我國存量房市場擁有任何對手不可小覷的實力，12個月內擴展到12萬家門店，經紀人數100萬。鏈家在 2015 年稅後純利 8.09 億元，增長近 10 倍。2016年，鏈家經手的房產交易額突破萬億。2017年鏈家的估值站到400億元以上，相當於1個遠洋集團，2/3個富力地產。再加上自如業務的200億元估值，它無疑將超越多數地產開發企業，順利與TOP30主流開發商並肩。現金牛，「賺錢」幾乎成為外界對鏈家的「唯一共識」，可雄霸一方的鏈家豪為什麼不務正業，擲千萬收購域名ke.com，不但讓很多人不解，讓身一些處其中的相當事方更是心驚！

那如日中天的鏈家為什麼要迫不及待的打造「貝殼」？

1、埠，不掌握在自己手中，自我平台，已經遇到發展瓶頸，不得不藉助埠平台。不但要繳納巨額的埠費，還直接影響自己企業的發展。

2、上市，先是最大的競爭對手我愛我家曲線上市，再遇市場變幻，上市政策政策趨嚴，上市被阻。更有消息稱，鏈家B輪融資時，已經同投資人簽訂了較為嚴苛的「對賭」協議。鏈家為了順利上市，保住市值，需要給投資人講更吸引人的故事

3、未來，未來企業發展方向，早在2011年，左暉曾帶著他麾下的高管們到北京近郊一個酒店討論「如何幹掉鏈家」。最終的結果，讓鏈家認準，只有擁抱新技術，真正利用互聯網思維才能走到最後。

第四、「鏈家」升級「貝殼」，挑戰「安居客」，對我國工程機械行業有哪些啟示？

1、作為存量房市場的霸主，鏈家認清互聯網+是世界經濟未來發展的必然趨勢，如果不能跟上時代發展的浪潮，將被時代淘汰。

2、簡單暴力的將原有的傳統產品和服務上網，並不是真正的互聯網+，這也是鏈家與IBM簽訂戰略合作，開發VR 看房，樓盤字典」等適應社會發展的核心技術的動力。

3、垂直市場越成功，樹立的敵人越多，這也是原來站在一個戰壕里的房產中介戰友，在鏈家推出貝殼後直接倒向58安居客的根本原因。

4、平台才是行業實力企業未來真正的戰場，在58集團組織全行業針對「某企業的誓約大會」後，以鏈家為基礎的貝殼找房和以58集團為背景的安居客之間的「平台之爭」鼓聲正隆。

鋼甲天下二手工程機械，認為「鏈家」升級「貝殼」，挑戰「安居客」，一個是房產垂直行業的諸侯，一個是埠服務的霸主，看似兩家企業的市場之爭，其實是一個在網路技術、大數據、AI技術高速發展的互聯網+時代急速催生一個行業向正規發展的號角，那我國，更加混亂，分散的工程機械市場將向如何發展？我們拭目以待！

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