專訪康馨嘉園總經理陳輝以人為本鑄造灣區人居典範

最新 08-11

2018上半年已告一段落，當我們回首這半年的收穫時，對每個人而言都有著不同的意義。於湛江房地產市場來說，是意義非凡的一年。政策的調控、房價的攀升、各大房企爭相拿地、樓市供需兩旺，讓我們迎來了迄今為止湛江樓市的「高潮」。其中，開發區的發展尤為突出，頂級生活要素雲集，板塊配套將進一步完善，新城活力爆發，未來這裡就是湛江的珠江新城。

對此，湛江房天下推出全新欄目「2018湛江樓市星勢力」高端訪談，對話湛江地產行業代表，解讀湛江樓市。

（陳輝，康馨嘉園總經理，湛江本地人，熟悉湛江房地產市場現狀乃至歷史，對湛江每一塊土地都懷有深厚感情，為湛江造好樓，不僅是他的追求,也是一種無法割捨的情懷。）

居於城市之間，車水馬龍，霓虹喧囂，內心卻始終嚮往寧靜、平淡的生活。時下處處可見的灣區生活理念，正是許多人追尋的既有自然舒享，又被繁華環繞的生活方式。藍天下，白色的帆船從天際搖曳而過；陽光下，遊艇與海鷗交錯而行……這便是康馨嘉園給湛江描繪的灣區美好生活。康馨嘉園是怎樣達到上述的構想呢？

康馨嘉園項目位於海濱大道旁，萬達廣場西北側，與恆大影城隔路相望，正處於湛江中央商務區（CBD）和中央政務區（CGD）之間的核心地段，區域優勢得天獨厚，是CBD和CGD的後花園，名副其實的中央生活區（CLD）；

項目總佔地面積約8萬㎡，總建築面積約42萬㎡，規劃有住宅及沿街商業、商務寫字樓、學校（幼兒園）三大板塊，其中，10棟現代風格高層住宅，採取圍合式布局及兩棟商務寫字樓。

據陳總分析，提到的萬達廣場和恆大影城顯示康馨嘉園所處的地段已經成為湛江市一個現象級商圈，未來湛江市的高端商圈都會在這個地段。康馨嘉園正好處於這個路段比較中心的區域，無論是現在還是可見的將來，康馨嘉園都將熱度不減，持續火爆。

地段優勢和商圈配套是康馨嘉園靈動的一面，於是陳總開始考慮康馨嘉園靜的另一半格調，就是靜謐。動靜皆宜，才是一個完整的康馨嘉園。

陳總談到，他們的樓盤處於兩個中心公園之間，一個是南國熱帶花園，另一個是中澳友誼花園，加上一公里內還有觀海長廊，這些算是天生麗質，屬於外部園林景觀，內部他們也要跟上，同樣做好。

「我們為了打造最好的園林，重金邀請BLD貝瀾德設計公司操刀康馨嘉園園林景觀設計，把我們小區內部打造成全齡段主題式園林，由一條主要景觀軸線、兩條次要景觀軸貫穿全園，圍繞「海灣綠洲」「島中島」的核心規劃理念。讓社區綠化與湛江人文、建築、海景、陽光完美配合，滿足全年齡段的各種活動需求，打造一個健康生態，功能齊全的公園式社區。」

灣區生活，又怎麼少得了海的元素。基於對湛江本地人生活習慣的了解，康馨嘉園戶型設計近海見海的同時適當規避了海風的侵蝕。面朝大海，春暖花開，雖然浪漫卻有代價。常年海風凜冽，直面空氣中彌散的鹽分，並不是最佳的人居環境。湛江人依海而居，對此是深有同感。怎樣在海景和人居之間取得平衡，這是所有海景房都要解決的問題。

康馨嘉園距海一公里，海景視覺一流，俯瞰海灣大橋，奧體中心兩大湛江名片的同時，前方有商圈形成的有效海灣緩衝帶，使康馨嘉園成為湛江少有的城市灣區攬園觀海大宅，擁攬開發區珍貴的城芯資源，又兼得「一灣兩岸」腹地。