貸款三十年的利息就可以買一套房了!如果貸款買房,貸多少年最好?
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08-11
買房對於普通老百姓來說是一件大事,因為很多人買房都是在選擇一生的住所。
近年來許多人買房都選擇了房貸,至於首付多少,貸款多少年一直困擾著這些人,許多人的觀點是房貸寧做30年不做20年,他們說的也不是不無道理,因為他是這樣認為的錢越來越不缺錢,現在以你一個月還2000,30年後2000元是不值錢了,長期以來你就賺了。
2.等你貸款還清一點壓力也沒有了,到時候房價漲成什麼樣,這時賣掉保值增值賺差價。
3.低首付門檻低,同樣的錢本可以付50%,你可以買兩套,每套付25%,這樣就可以賺兩套了。
表面看來這的確是很美好的,但是事實究竟什麼樣呢?貸款100萬30年,需支付利息91萬,等額本金74萬,這還是基準利率計算的,如果二套房利率是基準利率的1.1倍,這個還款利息真的就和貸款額度一樣了。
著名作家六六在《蝸居》里寫說貸款30年利息也滾出一套房了,資本市場本就不是小老百姓玩的。
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