前兩年7、8千無人問津，現漲到2萬全賣光，誰是最後接盤俠

最近房地產稅的聲音層出不窮，不少分析認為，當前房價和收入之比嚴重不相稱，房地產市場可持續性堪憂，現在是到了解決問題的時候了，於是房地產稅的呼聲越來越高。

也有一些觀點認為，大城市的房價越來越高了，買不起房的人仍買不起房，只能租房。如果徵收地產稅，這些多套房持有者就會將這部分成本轉嫁給租客，而房租會因此繼續上漲，可以說現在你買不起房，將來可能是租不起！

其實，房價站在一個操盤手的角度來考慮，肯定有一天會跌的。為什麼呢？地產商就是大庄，當開始全民炒房時，也就說明莊家已經出貨完成了，房子此時不是集中在莊家手裡，而是在一個個散戶，莊家到了甩貨的時候了。現在大部分城市庫存創了新低，大量的房子已經從開發商手中轉移到個人手中。

一位在海口的朋友表示，在濱海大道一帶不少樓盤前兩年7、8千都沒人要，現在漲到2萬全賣光了，再看亮燈率不超過10%！但開發商全賣光了！房子在誰手中，其實很清楚了！這現象在每個城市都出現，人們買入一套套的房子囤積著，大家都等著以後漲價賣掉。

到處是空房，但為什麼一直盼的房價下跌卻還沒跌呢？因為周期不一樣，股票今天買了明天能賣，但是房子今天買了明天會賣嗎？賣不掉，大部分城市出台了兩到10年不等的限售，一時間根本也賣不掉。要賣也就是一兩年後的事，到那時你要想賣的時候或才發現套現難。不少網友紛紛叫好：2020年房地產稅肯定得出來了，房價到時啥樣，拭目以待吧

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