你有夢想，我有舞台，北京經開·壹中心邀你遇見未來

辦公選址一直是一門學問。曾幾何時，在地段繁華的區域辦公還是眾多企業首選之時，在產業的下一幕人工智慧時代，讓以「產業聚集」為首要因素的趨勢成為了科技類企業選址的新標準。

1.企業選址新規則：

往產業聚集的地方走

北京的商務格局正在快速變動當中，體現在由傳統熱點區域向非傳統區域的遷移。當CBD滿租了的時候，三大區域成為企業外溢首選，亦庄就是其中之一。

北京經濟技術開發區，是構建「高精尖」行業的主戰場，與中關村科學城、懷柔科學城和未來科技城，構成北京科技創新產業「三城一區」規劃。

這讓科技企業看到了選址的另一種可能，就是往產業聚集的地方走。

產業園形成的產業聚集效應，在很多層面上可以解決企業發展都會遇到的問題，比如資源鏈遇到瓶頸，市場擴張遇到困難，上下游企業溝通成本變高，資源對接跟不上。對於科技型企業，乃至整個人工智慧產業來說，產業聚集更為重要。

對標業內普遍認可的選擇產業園最基本的四大原則：區域條件、產業接近、服務專業、交通便利，可以在亦庄眾多科技園區中鎖定北京經開·壹中心。

北京經開 · 壹中心分兩期開盤。其中一期由獨棟辦公、生態美宅、精品商街組成，並於16年底全面入駐。更有零壹空間、達內軟體等優質企業選擇購買獨棟辦公樓作為公司總部和研發基地，也因此吸引了相關上下游企業落戶於此，形成了資源高度整合的商務生態圈，為企業全生命周期的發展贏得了寶貴先機。

依託於一期形成的濃厚的辦公氛圍，二期也已經正式面世。同樣以商務辦公為核心，總建築面積約8萬平米的辦公產品在一期基礎上進行全面升級，設計了100-27000平米的辦公空間，為處在各個發展階段的企業提供更加靈活的解決方案，隨時滿足選址企業不同發展階段對辦公空間的使用需求。

同時，壹中心提供約2萬平米的商業配套，為企業辦公帶來人性化的商務服務和辦公體驗，完美彌補了傳統辦公的功能缺陷。特別地，辦公產品用地性質為綜合用地，享有50年產權，公司註冊無限制。

壹中心的出現，回歸商務辦公的本質的同時，也重新定義了辦公選址的標準。未來，壹中心做的可能也不止是商務辦公這麼簡單，而是一個充滿想像力的辦公大生態。

2.北京經開·壹中心：

AI時代新封面

為什麼將目光鎖定在北京經開 · 壹中心上？

區域條件一個地區納入國家或區域發展戰略，預示著政策傾斜，和資金流、人才流、信息流的涌動。 亦庄是國內唯一同時享受國家經濟開發區和國家高新科技產業園區雙重優惠政策的國家級經濟開發區，這讓它成為了最具吸引力的產業基地。

以亦庄的機器人產業為例。

截至目前，亦庄已集聚智能製造及機器人企業100餘家，初步形成了以安川、哈工大等為核心的機器人產業集群。順理成章地，是亦庄成為了世界機器人大會的永久舉辦地。

值得一提的是，北京經開 · 壹中心作為亦庄的門戶園區也參與到今年的世界機器人大會中來。8月18日，壹中心的開發公司――北京經開，即將舉辦以「機器人與新一代人工智慧創新」為主題的分論壇，共話機器人產業的發展與機遇。

不論是龍頭企業、上下游企業，還是配套政策、生態環境、基礎設施，亦庄一應俱全。背靠亦庄的北京經開 · 壹中心享受著區域發展帶來的利好，區域優勢所帶來的人才聚集效應和產業輻射功能，其他區域的園區不可複製。

產業接近遍觀如今有影響力的產業可以發現，行業巨頭對於產業發展來說有非常顯著的「磁石效應」，北京經開 · 壹中心便是這個效應的受益者。

它與京東、樂視、菜鳥等大咖企業同處一地，以京東總部為標誌的電子商務總部聚集區正在形成，依託於亦庄保稅物流中心、雲產業園的強大支撐，北京經開 · 壹中心產業鏈聚集優勢非常明顯。

目前，企業獨棟已經有三十餘家大、中型企業入駐。它為入園企業提供了共同交流的平台，上下游企業資源有效嫁接，將企業集群效應釋放到最大。

服務專業從某種層面上說，園區服務是衡量一個產業園運營層次的充分必要條件。通過互聯網手段與智能技術， 北京經開 · 壹中心 整合園區資源、挖掘企業個性化需求， 以雲服務平台為依託 建立了園區智能服務體系， 為入園企業提供從基礎物業、商務辦公、金融服務到 IT 服務全方位的解決方案。

交通便利這是園區想要獲得長遠發展的基礎，靠近交通樞紐才能發揮區位優勢。北京經開·壹中心 緊鄰地鐵亦庄線，接駁地鐵17號線，S6號線，周邊有京滬、京津、京哈三條高速，緊密連接北京與外地省市。

北京經開·壹中心用獨具特色而富有誠意的作品為園區行業展現了一個人工智慧時代下智慧園區的新樣本，它是AI時代新的封面代表，同時也為眾多科技企業提供了選址的新思路。

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由北京經開主辦，以「機器人與新一代人工智慧創新和應用」為主題的論壇8月18日即將在亦庄舉辦。想零距離感受思想盛宴？想和人工智慧親密接觸？現在機會來了！掃下面「二維碼」就送價值1300元的限量門票，還不趕快行動

本文來自園區圈，創業家系授權發布，略經編輯修改，版權歸作者所有，內容僅代表作者獨立觀點。[ 下載創業家APP，讀懂中國最賺錢的7000種生意 ]

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