北城再添品牌房企！碧桂園1.969億拿下大東流城改用地

8月8日，碧桂園在太原再落一子，以總價1.969億元拿下尖草坪區大東流一宗城改用地。

地塊編號為HGZ-1820號宗地，位於尖草坪區大東流村，四至範圍為：東至九豐路，南至、西至、北至規劃路。地塊用途包含居住、商業和托幼，出讓面積18793平方米，其中，住宅分攤13434.42平方米、商業分攤3358.6平方米、托幼用地2000平方米。地塊掛牌起始價1.759億元，最終成交價為1.969億元，溢價率約12%。

地塊分析

從位置上來看，該地塊屬於環內，毗鄰北中環和濱河西路快速路，無論去往河東或是南城，都比較便捷。

配套方面，地塊3公里範圍內教育資源豐富，有尖草坪區雙語實驗小學、興華街第二小學、尖草坪區大東流學校、太原幼兒師範學校，以及多個幼兒園；商業方面，各類菜市場、家居廣場、休閑娛樂場館均有分布，日常生活便利；自然環境方面，地塊毗鄰汾河濕地公園，距離森林公園和西渠公園也相對較近，比較宜居。

從區域房企分布來看，地塊所處北城已彙集了富力、旭輝、恆大、萬科、融創等品牌房企，項目集聚程度高，是太原北城目前主要的產品供應區，該區域項目均價相對較低，是兼具剛需和宜居屬性的板塊。隨著碧桂園的加入和三給片區的進一步建設，北城將迎來新的曙光。

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