任志強給出警告：2019年可能有錢也買不到房？

任志強給出警告：2019年可能有錢也買不到房？

任志強一開口談房地產，結果都是各方評論很多，有站隊挺他的，也有不站隊挺他的。

前段時間博鰲21世紀房地產論壇第18屆年會上，華遠地產前董事長任志強發表演講。他認為，就房地產市場的總體情況來看，中國房地產市場的巨大發展前景不可忽略。

任志強認為，在未來的20年左右時間，中國的城鎮化仍然是一個高速發展的過程。同時，還提出今年房地產市場新開工的量跟不上銷售量的情況。並表示在明年，有可能出現的則是商品房供給嚴重不足。

從宏觀層面上，調控越來越難，到下半年也沒有絲毫放鬆的跡象。而房企們上半年的銷售業績卻又晃瞎人眼。任志強的這次演講倒是可以給一些人吃個定心丸。總結起來最重要的一條就是：房地產市場不會崩盤。

樓市調控不只限制了房地產開發商那一端，同樣也限制了購買環節。要是樓市調控選擇不放鬆，就算開發商的開工率只有去年的50%，新房價格還是會被控制住。二手房價格應該會有一些上漲，這也是意料之中的事情。

另外，租購併舉也在同時發力，未來租賃房源增多，房租降低，通過58同城可供選擇的安選房源和品牌長租公寓也會越來越多，剛需購房者就能通過性價比高的租賃房解決租賃問題。那麼對於炒房者來說，一方面租金回報下降，另一方面房產持有成本變高，那麼就可能演變成"有錢，也不敢買房"。

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