這層房子千萬買不得，買了還不如租房？其實你錯了它優點一大堆

買房難已經成了普通民眾普遍面對的問題，好不容易攢夠了錢，開始挑房子了，自然一點也不能馬虎。買房之前不少人都會多方聽取買房經驗，免得買完房之後又後悔。在樓層的過程中，有時候民眾會看到一些專家提出建議，最好買哪層的房子，哪層的房子有千萬買不得，其中一樓經常被專家視為最差的樓層，甚至提出買一層的房子還不如租房，買完遲早壓實要後悔的。

住一樓有利有弊，好處在於一樓的房價往往比很多樓層的房價都便宜，購房壓力沒有那麼大，並且出行方便，不用擔心電梯故障之類的問題，如果發生火災、地震等事故，一樓也是最容易逃生的。

但是一樓也有不少弊端，例如房子一般比較陰暗潮濕、採光不好、通風也不好，如果小區衛生管理還不到位，居住環境可能也較差，除了有異味外，還有容易招蚊蟲鼠蟻。此外住在一樓，人來人往，比較嘈雜，私密性也不夠強，還容易遭小偷惦記。

專家不建議買一樓的房子，無非是以下幾點原因：1、採光性差，除非是前排樓，否則容易被前面的高樓遮擋陽光，一層的採光性就最差；2、安全性差，即使裝有防盜窗之類的，還是最容易出現盜竊問題，而且一樓隱私性差，做什麼都容易被外人看得一清二楚；其實炒房與炒股一樣，筆者就是個資深老股民。筆者在股市摸爬滾打十幾年，積累了不少的經驗，每日都會有免費的福利送給大家！7月17日分享的斯太爾（000760），短短6個周期的時間收益達到77%；7月20日，通過上升回檔選股法選出提示大家買入的西安飲食（000721），盈利29%！這些漲停好股都是免費送出的，公眾號（辛瑤論市）中自行查看！絕對免費！好了，繼續聊今天這個話題！3、衛生環境差，一樓一般都離垃圾堆放處較近，氣味比較大，靠近綠化帶，夏天多蚊蟲；4、相對潮濕，尤其是在南方，有時候地板整天都是濕漉漉的；5、噪音污染比較嚴重，尤其在對面就是大馬路的情況下，車來人往，不夠安靜；6、風水不好，一樓的相對陰暗潮濕，從風水上講陰氣比較重，容易帶來霉運。

下面我們一起看一看住一樓是什麼體驗，聽一聽買了一樓房子的過來人怎麼說。

網友：小區的房子我就想要一樓的房子，畢竟年齡大了，又是孤獨一人有個什麼事情，三病二痛，叫個人幫忙都挺難的，以前住高層也厭倦了，住一樓最怕沒素質的高層住戶亂扔垃圾，污水等那最可恨了，老年人住一樓接地氣比較好，出行更方便。

網友：我住一樓不但接地氣，而且小區花園相當於我自家的後花園，草色入簾青，花香溢滿廳；綠樹映窗，鮮花入眼，花香朴鼻，蜻蝶飛舞，散步賞景，遛鳥健身，其樂融融也。

網友：住一樓開不開心取決於你樓上的鄰居，如果樓上鄰居素質好，不亂扔垃圾，不半夜吵鬧，那還是不錯的。再加上現在的小區環境都好，業主素質也在提高，其實住一樓也沒有那麼糟。

網友：我住一樓缺點是潮濕，特別是回南天的時候，屋內特別潮濕；並且還有下水道反味，一樓噪音大，夏天蚊蟲多、偶爾會受到高空拋物的影響等弊端，優點是進出方便，適合養老。

網友：關鍵要看你在什麼樣小區的一樓，如果是非常普通小區的一樓，那就是一個字煩！因為會有各種打麻將的講話聲音大的扔垃圾的，如果是高檔小區的一樓，那應該就比較舒服了，小花園裡種種花種種菜多舒服。

上文專家列的這幾樣缺點看上去都頗有道理，然而一些買了一樓的網友就怒了，禁不住說道：純屬扯淡，一樓有多好他們根本不知道，吃不到葡萄說葡萄酸。這些買了一樓的網友提到這幾點：

1、一樓採光性差已經過去式了，現在的開發商都對當地的地理環境有精確把握，樓間距及樓高計算都很準確，哪怕是一樓採光也不受阻礙；

2、安全性差要看是在哪個小區，有些小區安全管理比較嚴格，一樓安全性根本不成問題，小區如果物業管理工作到位，衛生條件總體較好，根本不用在意在幾樓的問題；

3、現代房屋牆壁、玻璃隔音效果都不錯，無須擔心噪音污染；

4、一樓從風水上來講，其實更接地氣，家中有老人小孩的更適合住一樓；

5、一樓出行方便，不用等電梯，也不用爬樓梯，出現火災地震更方便逃生；

6、開發商一般會給一樓住戶附送一個小花園，小花園裡還可以種菜，自己種菜自己種的菜好吃還方便，接地氣，對身體好。

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