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金膠州的大城市味道,比推進撤市劃區還要濃……

幾年前,一提起膠州,青島人都覺得這是個名不見經傳的地方。

但現在,隨著時間的流逝,膠州區域價值地不斷攀升,讓這裡的人「身價暴漲」!

時至今日,膠州已成為大青島的發展所向,成了青島宏偉藍圖的新腹地。

金膠州,正以勃勃生機的姿態,蔓延著屬於膠州時代的大城市味道。

7月24日下午,《山東沿海城鎮帶規劃(2018-2035年)》新鮮出爐,明確提出要優化行政層級和行政區劃設置,並適時推進青島膠州市撤市設區!

這是金膠州撤市劃區事宜第一次以官方文件形式被提及。

膠州的戰略地位,其實不僅僅屬於大青島戰略,更依附於整個山東沿海,乃至山東半島。而金膠州的大城市味道,伴隨著城市發展,顯得越發的濃郁。

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金膠州的戰略地位

我們先審視下《山東沿海城鎮帶規劃(2018-2035年)》戰略下的金膠州地位。

規劃1:推進青島膠州市等撤市設區

為適應沿海城鎮帶空間布局優化和治理能力提升的需要,規劃提出支持撤銷蓬萊市、長島縣合併設立蓬萊區;並適時推進青島膠州市、東營利津縣、濰坊昌邑市以及威海榮成市等縣(市)撤縣(市)設區。

規劃2:沿海打造 「三灣三區」開放空間格局,泛膠州灣區目標是世界一流灣區

在沿海城鎮帶規划上,提出構築「一主兩副」「三灣三區」等開放式空間格局。其中,「三灣三區」即為大力發展灣區經濟,將泛膠州灣區、泛芝罘灣區努力建成世界一流灣區;將泛萊州灣打造成國內一流灣區,並統籌推進青日、煙威、東濱濰沿海城鎮一體化建設。

規劃3:織密沿海快速交通網路,開展城際鐵路公交化運營新模式

在織密沿海快速交通網路方面,規劃提出加快實施京滬高鐵二通道山東段、環渤海高鐵、青連快速鐵路等高快速鐵路建設,謀劃實施青平城際、青榮城際等一批城際鐵路,開展城際鐵路公交化運營新模式,大大縮短了城市與城市之間的距離。

綜上,膠州,不僅僅是大青島北擴的首站腹地,時代潮頭前,膠州的戰略意義,屬於山東沿海,或許這也是膠州撤市劃區一事先由山東沿海規劃而起的原因。而膠州所在的膠州灣片區,前期被嘲笑為「後海不是海」,如今,泛膠州灣區目標是世界一流灣區,戰略轉換地位可見一斑。

更重要的是,膠州的交通地位,完全具備輻射山東半島的魅力。這也是膠東國際機場落址膠州的核心內核。

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交通所向 方為城市所向

融入大青島,不是一句空談,需要腳踏實地干出實事。青島向海而生的特性決定了距離主市區的通勤註定不便利。西海岸新區爆發前夜,在交通上便下了以下功夫:

① 通車海底隧道、海灣大橋,徹底結束青黃不接的局面,輪渡成為歷史,通勤青島時間被大幅度縮減;

② 未來規劃跨海地鐵、進一步方便與青島間的聯繫。

而作為城市發展所向的金膠州,目光已不局限於與青島間的聯繫

① 跨海大橋延長線2019年年底通車,這條線路通車後,膠州通往市區的時間大大減少,意義不小于海底隧道、跨海大橋對西海岸的強力拉動。

② 青連鐵路2018年年底通車,串聯青島、日照、連雲港乃至上海,金膠州的鐵路難題將被極度解渴。

③ 膠東國際機場——膠州驕傲、膠州王牌……這是一個可以輻射山東半島的無敵配套,運行等級為4F,比肩首都機場。

▲跨海大橋連接線,圖片來源於網路

▲膠東國際機場,圖片來源於網路

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商超醫院等生活配套的全面升級

膠州人看病難的話題由來已久,看病四處奔波青島市區實屬無奈之舉,苦不堪言。而這段經歷正將成為歷史。未來,膠州即將落地2個三甲醫院,為健康保駕護航。

目前,在膠州國家級經濟技術開發區,規劃有青醫附院及將成為膠州繼少海板塊的上海東方醫院膠州分院等三甲醫院,生活將更加安全健康有保障。

▲上海東方醫院膠州分院,圖片來源於網路

大城市味道,必然會反襯到商超里。未來,產業新區的利群、中啟總部即將落地,華紅灣的休閑度假配套將演繹膠州沿海的無限魅力。膠州的時尚消費,正以破曉六點鐘的太陽般冉冉升起。

▲青島華紅灣概念圖,圖片來源於網路

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教育的提升讓大學的魅力在發酵

判斷一個地方是否宜居,很多人首先問的是生活配套,其次便是教育。而膠州的教育水平,在近兩年以加速跑的形式狂奔。

以膠州國家級經濟技術開發區為例,除原有交大附中(膠州二中)、青島中加國際學校外,規劃有青島大學膠州校區、附屬幼兒園、小學、初中。教育資源的更加豐富,意味著無數精英人才即將湧入膠州,不僅能帶動膠州的經濟發展,還能為開發區的發展帶來活力。

▲青島大學膠州校區平面圖,圖片來源於網路

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