許多人不相信房價會跌？業主：大降65萬急售，誠心買還可以談

當前樓市已經進入微妙的階段，只漲不跌的預期在不斷被削弱，一線城市中北上深房價已經出現明顯的下跌，二線城市漲幅全面回落，部分已經下跌，三四線城市吧看似在漲，但已經力不從心了。房貸利率不斷上揚、限購城市繼續擴圍，棚改貨幣安置退出，去庫存完成了，房價拿什麼來上漲？

最近，廈門樓市又火了，吸引了全國人的目光，但這次不是因為搶房，而是因為房價下跌太猛，讓不少人始料不及。在廈門的不少賣房論壇上，許多業主直接掛出房源賣房。「大降65萬急售，誠心買條件還可以談」等字眼頻繁出現在賣房信息中。一時間到處是恐慌賣房的。

據相關數據統計今年以來，廈門一、二手房房價均價下跌在30%左右，地價也在降溫，平均樓麵價為2.18萬，相比2017年下降近20%，與2016年的峰值相比，下降約30%。回顧過去幾年廈門房價一直偏強勢，在大家都以為房價還要繼續上漲的時候，成交量斷崖式下跌，部分熱銷樓盤已開始大降價銷售。

當初不相信上漲，現在不相信下跌！也有一部分投資者仍然看好未來的房價走勢。在他們認為房價不可能下跌很多，如果下跌嚴重，其他行業都會出現危機，首當其衝的就是金融業，最後大家都受損失。知名財經專家葉檀女士曾經表示，現在居民財富的主要呈現方式就是房地產。房地產崩盤，除了現在買不起房的，對各方都沒好處。但現在買不起房的不必開心，到那個時候，買不起的也就失去了工作。

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