投資拉斯維加斯地產 現在正是最佳時機

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據美媒報道，不僅中國有房奴，美國也有，而且他們身上背負的房貸一點也不輕鬆，據一份最新報告指出，美國洛杉磯的房奴過得最「心累」，沿海地區及東北部地區的房奴們，也被房貸壓得直不起腰來。

HowMuch.net研究了哈佛大學住屋研究聯合中心Joint Center for Housing Studies的數據後得出結論，近一半的洛杉磯居民，每月收入超過30%都貢獻給了房租或是房貸。

房產專家表示，30%是一個拐點，如果每月在住房上做支出的資金超過了月收入的30%，就證明住房已對你的生活造成了「負擔」。

加州和美國東北部居民，比其他地區居民更能感受到房貸/房租的壓力，排在洛杉磯之後的是邁阿密，該地區有46%的居民表示，房租/房貸占月收入的比例超過30%，之後依次為聖地亞哥43.2%、紐約43%和加州的聖貝納迪諾42.9%。

排在前十名的城市，有六個在加州，包括Fresno (41 %)、 Ventura (40.4% ) 和Bakersfield (39%)。

矽谷中心地區San Jose，是居民年收入和房貸比例最失調的地區，當地家庭年均收入為10.92萬美元，但仍有36.%的居民表示房貸/房租壓力大。

LAS VEGAS 內州賭博業自2017年以來錢景看俏，內華達州賭博控制局Gaming Control Board日前公布上一年度經濟數據，內州賭博業的十四個市場區域中有十二個呈現成長，全州賭博業六月份營收達八億八千七百四十萬，仍有高達百分之六點八的成長幅度。

觀察家對未來一年的成長趨勢仍持樂觀態度，地產專家Ramon表示，現在正是投資拉斯維加斯的最佳時機。

資本經濟學Capital Economics房地產經濟學家Matthew Pointon說，由於需求旺盛，銷售強勁，存量又低，如果建築商不加快步伐，新房價格可能上漲。

房地產專業經紀Ramon吳，美國新房銷售創新高，市場供應日趨緊張有錢也難買到，美國商務部星期二發表報告稱，由於需求強勁、抵押貸款利率低和待售存量較少，全美7月新房銷售大幅增長，銷量接近9年來最高水平。

拉斯維加斯地產大王Ramon吳，將於二十五日周六，上午十10時到中午十二時舉辦免費說明會，著名聯邦稅務師Natalie李講解2018年TRUMP房地產新法最重要的事項、出租房如何合法報稅、省稅，以及如何用1031 exchange 置換延稅省稅，貸款專員Sharon 蔡，手把手教大家從現有房子拿錢出來買投資房，實現錢賺錢，地址10505 Valley Blvd. 一樓206室，El Monte, CA 91731。

二十五日周六下午二到四時在West Covina舉辦另一場，地址3218 E. Holt Ave., West Covina, CA91791，二十六日周日下午二到四時在PASADENA舉辦另一場免費說明會，地址600 N. Rosemead Blvd., 120C室，Pasadena，CA91107。

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