廈門房價領跌全國，泉州和漳州能挺得住嗎？

廈門房價，尤其二手房價格在「堅定遏制房價上漲」的要求之後，領跌全國，而此時臨近廈門的泉州和漳州又如何能夠獨善其身，十有八九是頂不住的。

當然了，現在廈門房價和地價的跌勢才剛剛開始，未來會走向如何程度，還有待進一步觀察。但可以肯定的一點是，廈門房價下跌對漳州、泉州影響還蠻大的，尤其是漳州。

廈門、漳州、泉州三座城市緊緊依偎，地理位置上，漳州更是廈門的後花園，家中「出事」，後院肯定要波及的。

廈門作為這個地區樓市的排頭兵，它的價格下跌了，那麼泉州和漳州自然是要有一定的回落。

下半年的主要樓市就是「嚴格遏制房價上漲」，基本上已經為房價上漲下了最後通牒，而在嚴格的樓市調控政策下，廈門房價的下跌不會是結束，而是剛剛開始。

而且漳州人和泉州人有很多都在廈門買了房子，有的甚至好幾套，以前廈門房價上漲太快，還能把一些人外溢到泉州、漳州置業，而如今廈門房價下跌，那麼人口是否會迴流入廈門在廈門置業呢，我認為可能性很大。

這樣一來，又會造成漳州、泉州人口外流，房價自然跟著下跌。

另一方面，假如在廈門房價下降已成定勢的情況下，在廈門買房的泉州人、漳州人如果選擇拋售手中的廈門房產，那麼廈門房價還將繼續下滑，這樣對於泉州、漳州來說也不是什麼好事。

隨著國家控制房價的決心，現在越來越多的購房者已經慢慢回歸理性，不再盲目搶購上車！樓市整體下跌已成趨勢，未來也將會持續保持這個下跌的趨勢！在全國樓市整體下行的情況下，泉州以及漳州房價必然也會跟著往下走。

另外假如廈門房價像深圳一樣，降幅只是小打小鬧，那麼買不起房的年輕人依然買不起房，這部分人群外溢到漳州或泉州置業的可能性很大。所以廈門樓市對漳州、泉州樓市的影響還是很大的。

（文/阿冰，每天解讀城市、樓市消息，歡迎點贊關注。遠傳文章，侵權必究！）

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