什麼是中期驗收？裝修驗收要注意以下這些問題

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說到裝修驗房這塊，不少小夥伴們以為驗收只會出現在收房階段和施工完成階段，實際上新房的中期驗收是不容忽視的。

中期驗收一般是指隱蔽工程完成後，即將準備精裝時的驗收。那麼中期驗收需要注意哪些步驟呢?

中期驗收包括哪些地方?

1、照明：中期驗收必須驗清楚電路情況，照明電路就是其中一項。

主要包括電路敷設是否符合規程，插座、燈具開關、總閘、漏電開關等的布局和安排是否與圖紙相符。

2、天花板：平面的天花板與板之間的縫隙不超過0.3mm，PVC等塑料吊頂板材之間縫隙不超過0.5mm。

3、油漆：刷漆過後的牆面，待油漆干透後表面光滑、手感好，而且沒有塗刷的痕迹。

在一米範圍內看牆面無明顯的色差和凹凸感，用手摸無甩灰，這樣才算質量過關。

4、排水：排水順暢也是中期驗收的關鍵點。

如果排水出現了滲漏、迴流或者出現積水，那排水施工就得重做了。

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5、砌牆：如果新家有砌牆的情況，需要檢查牆體是否平整，砌磚的磚縫是否整齊，而且不超過1mm。

6、線：木封口線、角線、腰線飾面板介面縫隙不超過0.2mm。

兩線之間的夾口角縫不超過0.3mm，面板和板碰口的位置不超過0.2mm。

驗收需要哪些工具?

1、捲尺：捲尺用於測量房屋的凈高、凈寬等尺寸，此外，對於應該選購何種尺寸的建材和傢具，也需要在驗收時候用捲尺來進行預估。

2、靠尺：主要測量牆面和地面的平整度、垂直度、水平度，特別是在牆地面進行找平之後經常使用到靠尺。

3、塞尺：塞尺用於檢查縫隙的大小，如新砌牆的磚縫大小，板材和線板之間的縫隙大小。

4、方尺：用於檢查內外交的垂直度，如新砌牆的內外交是否呈90度。

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5、橡皮錘：驗收時候用於地面和牆面的空鼓情況。

通過敲擊時發出的聲音來判斷是否空鼓，如果敲擊聲音沉悶證明有空鼓的現象。

6、試電插座：用於檢查電路是否通路。在試電插座上有三個指示燈，從左至右分別表示零線、地線、火線。

地線、火線燈同時亮代表電路正常，三個燈均不亮表示電路不正常，中間亮表示缺地線，只有右邊燈亮表示缺零線。

中期驗收有什麼標準?

1、排水管道安裝：符合橫平豎直的規範

閥門和開關的安裝應該端正，而且能靈活使用。通水試壓後，排水管道通暢無阻，沒有滲漏、迴流和積水現象。

2、電工施工：電箱安裝、分路要合理。

漏電開關安裝是否正確;檢查插座通電是否良好;開關插座安裝是否符合規定等。

3、吊頂工程：吊頂板材、零件的規格、顏色、固定方法有無符合設計要求。

要看天花面板與龍骨鏈接是否緊密;表面是否平整無污染、開裂。

最後，提醒各位小夥伴們，中期驗收時必須自己、設計師、工程監理和施工負責人一起參與。

驗收合格以後需要你們自己在質量報告書上簽字確認。這樣才不會在收房的最後階段出現幺蛾子。

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