閨蜜說：買房千萬要避開這一層，聰明人從不買，買完的都在後悔！

閨蜜說：買房千萬要避開這一層，聰明人從不買，買完的都在後悔！

買房對於很多人來說都是人生頭等大事，而挑選樓層則往往成為讓人糾結的難題，糾結是要買哪一層才是最為舒適、哪一層是最具備性價比等問題都難以有明確的標準答案。

頂樓的優點購買頂樓的住房有非常大的優惠，而且要比其他的樓層價格要便宜，低價格就能夠買到相同標準、服務的房子，尤其在買房的時候我們可以知道，它的優勢是顯而易見的，但是在二手房市場差價優勢沒有新房的那麼大。

1、電梯停電

一旦遇上電梯停電，那種崩潰的心情只有經歷過的人才會懂，小編就經歷過，我家是住22樓，總高33層，有一天下班回家，電梯門口公告說要晚上8點才來電，我一家四口爬樓梯，大女兒自己走，小兒子，我和老婆換著抱，回到房間里，兩個人都虛脫了，連說話的力氣都沒有了，所以，那些買頂樓的更加了，想想都可怕。

2、公用設施使用的問題

例如水壓，可能會因樓層過高而不足，影響到熱水器等日常電器的使用；電梯費用增加，導致生活成本增加。由於油煙是沿公共煙道往上走的，因此，頂層房子的油煙與風壓都比低層房子要大。所以，頂層房子最好增加油煙止逆閥，同時要購買更好的抽油煙機

3、容易漏水

房屋頂層是最容易漏水的一個地方，而很大一部分的原因都來自於開發商的偷工減料，使用一些劣質的防水材料，這樣的房屋漏水率自然就增大了，所以小編要提醒大家，在選購房屋頂層的時候要注意看它的防水性能好不好。

一般來說，頂樓與底層的房屋，都是最後賣出去的，也就是我們常說的尾盤房源。」業內人士也表示，底層主要是由於採光、通風不佳等原因，不受市民歡迎，頂樓則主要是由於很多已交付的樓盤頻繁出現質量事件，讓很多市民有顧慮，不敢買。

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