剛需中籤率近1：1！首付22萬起！萬眾期待毛坯一次就推1267套！

時隔一年，

盤龍城品牌毛坯盤終於快要開盤了！

目前，天匯龍城已拿預售證，要麼不開，要麼一開就千把套，和旁邊的盤龍理想城擠牙膏的開盤法兒完全不一樣。開心，鼓掌！

天匯龍城的登記早已結束，當時公告里明確表示之前線上登記客戶僅限於1、2、4、6、7、10、11#購房客戶，約1267套房源！現在的預售證多了B區的8、9號樓，據置業顧問表示，這兩棟樓已經被政府團購。

芝麻查了一下備案價，畢竟一年了，已經不是曾經的8000了，如今的備案價最少的也是8000+，備案價高的已經到了9400左右了，備案均價在8800元/平，確實漲了但也不多。

最新動態：天匯龍目前Q地塊A區1、2、4#、B區6-11#已拿預售證，目前登記已經結束，預計近期開盤，推出建面85-134平兩房三房毛坯戶型，約1267套房源，備案均價在8800元/平，首付門檻預計22萬起。其中剛需房源521套，目前符合剛需優選客戶約553人，中籤率接近1：1。

戶型產品如下：

1#33層，兩個單元，戶型主要是建面84.46、116.67平，公攤22%左右，約256套房源。

2#33層，一個單元，戶型主要是建面98.99、129.05平戶型，公攤21%左右，約128套。

4#33層，一個單元，主要是建面99.01、129.07平戶型，公攤21%左右，約128套房源。

6#24層，一個單元，戶型主要是建面99.43、129.62平戶型，公攤21%左右，約90套房源。

7#33層，兩個單元，一單元主要是建面131.95、114.24平，二單元主要是建面101.21、116.52平戶型，公攤22%左右，約217套房源。

10#46層，一單元，戶型主要是建面101.37、132.64平戶型，公攤23%左右，約175套房源。

11#46層，兩個單元，一單元戶型建面86.99、121.59平；二單元戶型建面134.04、116.05平，公攤23.5%左右，約273套房源。

這個樓盤登記難，搶到肯定也不容易，那這個樓盤到底什麼魅力咧？

1、毛坯！

旁邊的盤龍理想城精裝10000了；

還有黃陂橫店的樓盤全是精裝，區域均價10800元/平了；

宋家崗片的南山十里星空精裝，均價12500元/平了；

盤龍城這邊掃眼一看，幾乎都是精裝，比一比，就知道了……

這個天匯龍城是毛坯，而且還是武漢地產集團品牌開發商，時隔一年，價格從8000漲到了8800，但是依然難掩其性價比。

2.倒掛！

目前天匯龍城新房價格在8800元/平，和之前上漲了800左右，但是區域的二手房均價普遍在11000-14000元/平，倒掛比較明顯，另外天匯龍城前期的房源二手房價格也到11000-12000元/平了。

3.大體量！

天匯龍城目前待開的地塊算是整個項目的四期了吧，項目總體量約260萬方，體量大就說明整體的貨量多，開發周期長。本次將推的A區1、2、4號樓預計2019年底交房，B區6-11號樓預計2020年底交房。

4、不缺配套！

天匯龍城項目自身項目規划了11所學校，包含小學跟幼兒園，而且項目對面還有盤龍城一小跟中心幼兒園（公立），也算是盤龍城比較好的學校。

另外項目規劃有獨立商業，13萬方，附近的話，項目目前的地塊距離奧特萊斯僅1.6公里左右，另外還有名流城市商業廣場、巨龍大道上還有麥德龍、天縱城商業等。

醫療上，3公里範圍有黃陂區人民醫院盤龍城院區、武漢市第一醫院盤龍院區。

5、附近有地鐵！

目前天匯龍城的地塊更靠近騰龍大道，距離巨龍大道估計1.5公里，距離機場線巨龍大道站約3公里左右，並不算是地鐵盤。

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