廈門房價每平方米跌了約一萬，8月是個有毒的月份

要是說8月樓市最火爆的消息，就是在調控之下，廈門的房價說跌就跌，不留一點情面，而要說8月娛樂圈最火的消息，就莫過於多對情侶分手。

所以有人說，8月是個分手季，但是如果要說樓市的話，8月就是一個房子和炒房客說再見的季節了。

二手房市場最影響交易的是什麼？就是業主覺得可以賣更高的價格，買房的人覺得可以以更低的價格買回來，於是雙方就這樣僵持，最後沒有賣成功。

在廈門，這樣的情況卻完全調轉了過來，「大降65萬急售」、「一口價，打八折」、「誠心買條件可以談」、「一次性付款，打6折」等等的字眼，頻繁的出現在賣房信息中。

這些房東都在急於拋售自己手裡的房子，而賣房的人也多次下調房價，甚至承諾包稅的也很普遍，這樣的情況下，可以說是交易市場一片溫馨，基本都沒有為價格怎麼爭吵。

只是這樣的情況下，還是有沒什麼人買，甚至導致了很多房地產中介都沒什麼生意了，員工都開始另謀出路。

因為廈門出台了一個「一次性銷售」的土拍限制，針對10萬平方米以下的住宅用地，這個「一次性銷售」是什麼呢？

開發商賣房的時候，通常會分幾期幾期的銷售，這也導致了開發商可以捂盤，先賣一點，再根據市場調節價格，再賣一點，而這個政策讓開發商必須一次賣完，不能這樣做。

其實房價下跌，最難受的人之一，就是炒房客，而廈門的房價下跌的時候，也多是炒房客在出售手裡的樓盤，甚至覺得自己選擇在廈門買房是一個錯誤。

那麼對於廈門的房價下跌，你是怎麼看的呢？每平方米跌1萬，不可謂幅度不大了，歡迎大家發表評論。

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