買房請注意!2018千萬不要買這五類房子,買了可能就是麻煩!
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08-16
嗨咯大家好,這裡是天啟宇宏秋霜說房產,今天我們主要來說一下買房子的時候一些注意事項。
很多地方都開始實施一些調控政策,經過調控之後,樓市得到緩解,那麼今天小編給大家總結了在買房的時候不建議買的幾種房子。
首先是熱點城市商住房。經過一些財政政策的調控之後,對於個別城市已經限制商住房,雖然並不是所有城市,但是在未來肯定會影響到其它城市的商住房,風險很大。
二房價收入差異過大的三四線城市房子。隨著經濟的發展,投資的需求,很多的小縣城的房價也開始大漲,但是當地的人均收入還是比較低的,在這些城市中買了房子可就不好轉手賣出去了。
正規產權的小產權房。這類房子是沒有正規的產權證在手上的,沒辦法上市,因此如果想要辦理貸款的話那麼也是毫無法律保障的,買的時候就要注意了。
四限制在出售時間的新房。現在國家規定一些房子買了之後在短短几年之內是不能售出的,那麼想要靠短短的時間實現升值基本就是不可能的了。
購買不滿五年的保障房,這類房子如果要上市的話是有條件的,購買的時候沒有土地出讓金,價格基本是由政府控制,這種是需要繳納很多稅費。
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