精裝修房質量，如何保障？
一直關注的樓盤，突然從毛坯房改成了精裝修，價格比周邊同期開盤的毛坯樓盤每平米要高出三四千元，而樣板間又遲遲不能和大家見面……重慶中央公園金茂國際生態城的購房者有點擔心，花了高價購買的房子，裝修品質可能得不到保證。購房人提出細化裝修協議、明確裝修標準的要求，卻遭到開發商的拒絕。
購房者：項目曾被房管局查處
最近，重慶中央公園金茂國際生態城的購房者向經濟之聲《天天315》欄目反映，他們很擔心，自己花了高價購買的房子，裝修品質可能得不到保證。
購房者冉先生告訴記者，今年三月，樓盤曾一度以毛坯房開盤,但當時開發商要求購房者，以每平米四千元的價格，額外簽訂裝修合同。不少業主在當時交付了十萬元的定金，但是由於另一部分業主的反對和投訴，開發商隨後暫停了房屋銷售。
冉先生：「一些業主不認可他的行為，就給房管局做了舉報。當時房管局也查處了這個事，就把這個項目停了。之後就把盤捂著，也沒有繼續開盤。」
業主要求細化裝修標準
項目在五月份再次開盤，不過，已經改為精裝修交房。據冉先生說，周圍同期的開盤的項目每平米價格都在一萬四左右，而這個項目精裝開盤後，售價高達一萬八千元。
在購房合同簽訂的過程中，業主們發現開發商並沒有在合同中註明具體的裝修標準和明細，而且也沒有可供業主們參考的樣板間。業主們希望開發商進一步明確裝修標準，但是與開發商溝通的過程並不順暢。
業主梅女士：「裝修標準明細清單，這些都應該有吧，而開發商的意思就是「我們這邊沒有」。然後我們問開發商，你們這些東西是依照什麼標準啊？他們就說：市場價啊！市場就有個標準啊！」
開發商未作回應
有業主向記者提供了重慶中央公園金茂國際生態城項目的客戶經理羅先生的電話。隨後記者與對方取得聯繫，但對方表示不方便接受採訪。
羅先生：「我們公司發出的聲音必須是新聞發言人說出去的，我沒有得到授權。這樣吧，你給我個電話，我讓他聯繫你吧。」
不過，截至節目播出前，記者也沒有收到重慶中央公園金茂國際生態城項目方面對於此事的回應。
政府部門調查結果
目前，不少業主已將維權訴求反映到重慶市渝北區政府。在渝北區政府的公開信箱中寫到，渝北區房管局已經對此進行調查處理。
渝北區房管局在公布的調查結果中說，開發企業在取得預售許可證後銷售時，已告知購房人樣板房的交房標準內容；樣板間將設置在實體樓中，因涉及整棟樓施工工序問題，將開放時間定在8月；有關交付品牌及交付標準方面，合同里約定了公區及室內的交付標準，交付裝修品牌將展示在樣板間內。開發企業表示，樣板間開放之時，如因購房人對交付裝修品牌及裝修標準有異議，開發企業可以協調辦理退房。
律師：裝修合同很重要
細化裝修協議、明確裝修標準，往往是精裝修房維權的爭議焦點，對此，北京匯佳律師事務所律師蘆雲認為，購房者明確裝修標準的訴求理應得到支持。另外，蘆雲還提到，裝修價格標準要合理。
蘆云：「裝修合同裡面至少要包括裝修的標準，裝修的品牌，詳細列明一些清單，包括價格，因為這些精裝修房子大多都是成批量購買，它的價格肯定是不應該高於市場價的。」
北京潮陽律師事務所律師胡鋼提醒購房者，裝修合同在業主維權中起到重要作用，應該在合同中明確。而且，公示的裝修建材、展示的樣板間等都可以作為日後衡量裝修質量是否達標的依據。
胡鋼：「精裝修合同裡面有相關樣板間的條款，這樣更為清晰一點。明確的約定裝修的材料、工藝等等，都應該作為合同的重要組成部分。」
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