一個開發商大佬給買房人的忠告！一定要看看

嗨，大家好，我是南十字房眼天下，今天小編要講的是房產大佬給買房人的忠告。

買房是一件大事，一套房屋總價高。剛需族買房，往往傾注了家庭大半輩子積蓄。買房時，自然深思熟慮，由不得半點馬虎。

不管是地產還是房產，都是資金驅動的行業。買房人靠貸款，開發商靠融資。資金和信貸，是決定樓市周期的根本原因。牛市高峰期，開始壓制信貸，買房人收縮購買力，開發商難賣房，牛市就逐漸冷卻下來。

其實現在，只有拿地才能夠做出產品變現，有這樣的滾動開發要求，開發商在時機的掌握上，不可能像買房人這麼從容。對開發商來說，即便是有個別項目砸在手上，也不影響全局。

這點和買房人從本質不同，為了房產長持，我們用盡心思探索研究選籌、信貸、裝修、出租每一個環節，優化提升最終利潤率，這些開發商都不關心了。

大部分買房人，一生頂天買五六套房產。每一套房的收益，不僅影響了一生總收益，還影響了後世的信心和家族支持。一旦買錯一套，很有可能一步錯，步步錯。

所以，買房要有自己的計劃，不要被開發商帶錯節奏。落地到實操上就是，不要因為開發商拍了地王，就去追漲，不要因為開發商降價，就去殺跌，不要因為品牌項目開盤，就盲目買入。

現在，很多人都進入了炒房客這一行業。很多人覺得他們一直在賺錢，其實也不是這樣的，主要還是看時機。所以，大家不管是買房還是要投資買房，都要考慮清楚才行，切忌盲目。

文/由南十字房眼天下原創，如有轉載請註明南十字房眼天下原創。

圖片均來自網路，如有侵權請聯繫刪除！

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！