任志強再度開炮：2019年樓市有變，今年買房要趁早！

近日，在博鰲舉行的的房地產論壇上，任志強再次對中國樓市作出預測。他表示，儘管當前的房地產遇到了發展瓶頸，但未來的市場依然巨大。

同時，他還表示，現在要買房的趕緊了，隨著開發商數量的下降和新房供應量的減少，今年搖號都買不到房，到了明年可能有錢也買不到房了。

房地產仍有巨大發展前景

在博鰲房地產論壇上，任志強延續了以往的一貫作風，發表了題為《中國房地產仍有巨大發展前景》的主旨演講，繼續保持著自己「長期看漲」的態度。

他認為，在宏觀政策的干預下，未來的房價仍會繼續上漲。眾所周知，人口紅利和城鎮化進程，一直是推動中國經濟增長的兩大動力。

但和發達國家相比，我國真實的城市化率僅為40%左右，而大部分發達國家城市化率都超過80%以上，部分發展中國家的城市化率也能達到50%。

從這個角度來看，中國的房地產市場的潛力依然巨大。不過，任志強也提出了警告，如果按照現在的情況，新房供應矛盾將被進一步放大。

供需矛盾最快在2019年顯現

最新數據顯示，在北京、深圳等大城市，商品房用地比例已下降了25%左右，而減少的部分則被保障房、租賃房、共有產權房等類型用地佔據。

小小金融表示，在土地供應有限的情況下，隨著新房供給量的減少，未來的供需矛盾將會更加嚴重，而最快明年矛盾就會體現。

這也不難理解，為什麼任志強要喊大家趁早買房了。房價上漲的本質在於土地供應，如果把商品房的用地都弄沒了，房價又怎麼會不漲呢?

責編丨Henry

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