13億英鎊！韓國擊敗中國，搶下倫敦史上最大房產收購……

遙想「重慶李嘉誠」張松橋當年，11.5億英鎊拿下「乳酪刨」...

談笑間，李錦記也拿下了「對講機」...

故國神遊，李嘉誠搞定了瑞銀總部大廈...

華人力量多年的積累，在金融城買地大戰中可能要敗給了韓國了...

根據The Investor的消息，韓國國家養老基金（National Pension Service，簡稱NPS）今日被高盛列為最終買家，收購其倫敦總部大樓。

韓國本地的dongA新聞網站，也貼出了這則報道（英文是谷歌翻的）。

即將被出售的大樓，是高盛集團位於倫敦的新總部大樓，位置在40 Shoe Lane。

三年前，建築商Brookfield Multiplex攬下了建造這棟大樓的合同，初始價值是3.5億英鎊。

目前，這棟大樓還在施工中，而高盛的倫敦員工也預計會在明年搬進這棟大樓。

這是高盛英國負責人Lloyd Blankfein去年發的推：「高盛依舊在投資歐洲總部大樓，希望所有辦公室都租出去啦~」

文末標註了一個Brexit，可以看出他對脫歐後倫敦前景的信心。目前高盛在倫敦約有6000餘人，而根據彭博社的說法，這棟樓的容量是9600名員工。

所以，不管是擴招團隊也好，還是把辦公室租給別人，這大樓的建成，很能彰顯高盛的立場~

而從開挖到今天，這棟樓的「身價」也一路水漲船高，從初始的3.5億英鎊到了如今的10億+。根據《韓國經濟日報》（Korean Economic Daily）的消息，NPS最終有可能支付17億美元（約13億英鎊）的收購價。

這樣一來，韓國方面就打敗了李錦記（12.8億英鎊收購「對講機」）的記錄，做成倫敦地產界單筆最大的一樁交易...

據悉，和NPS一起競標的，還有Zara的老總Ortega控制的投資公司Pontegadea， 以及李家的長江實業。但是，後二者給出的offer都不如NPS來得高。

李家剛剛砸大錢買了瑞銀的大樓，比較謹慎。

曾經當過全球首富的Ortega，在脫歐後馬上通過Pontegadea往倫敦地產里又砸了一億英鎊。一轉眼，2017年過去了。靠著穩定的租金和英鎊升值，他的資產不斷壯大，達到了21億英鎊。

為了買樓和投資，Ortega老爹手上有兩個投資公司，分別是Pontegadea Investments和Pontegadea Real Estate。據Family Capital預估，這兩個集團手握的房地產價值約在70億美元左右。

其實，韓國土豪對英國地產的青睞，並不遜於中國。英國媒體甚至已經觀察出，在中國對倫敦投資逐漸放緩時，韓國卻開始了大買特買。

早在今年四月，分析家就發現韓國對倫敦地產的投資，已經超過10億英鎊，效率也是real高。

韓國對美國的興趣，也逐漸轉移到歐洲...

今年1月，三星旗下的地產投資公司SRA，花3.15億英鎊買下了200 Aldersgate。

今年3月，韓國投資者又花了2.48億英鎊買下了Cannon Bridge House。

今年6月，韓國投資證券公司（Korea Investment & Securities Co. Ltd）花了2億英鎊，買下了70 Mark Lane。

今年7月，韓亞金融花1.75億英鎊，買下伯明翰附近一處購物中心Black Country retail park。

說到為什麼投資倫敦，韓國方面一名業內人士評價說：

「因為財富都在大量湧入倫敦，所以房價就會節節攀升。」

這種說法，也得到了City A.M.的證實。據悉，對倫敦金融城辦公地產的投資，已經達到了28年來最高點。

光是今年第二季度，金融城的辦公地產就收到了36億英鎊的投資（最大貢獻人自然有李家~）。這個數目，比去年同期增加了67%。

所以，照現在這個程度來看，那些叫著喊著要逃亡的金融城大佬，最後「賴著不走」的肯定不在少數，是個積極信號。接下來，就讓我們希望英國在梅姨的帶領下，把脫歐之戰打好咯！

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