美國EB5加急項目「塞班·天寧海景酒店」

最新 08-17

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項目概要

Project Overview

「塞班·天寧海景酒店」項目由美國路橋投資集團（英文全稱：Bridge Investment Group, 簡稱BIG集團）投資開發、建設，項目位於美國天寧島黃金位置、唯一港口，緊鄰著名的卡莫海灘，佔地4萬餘平米，包括天寧海景酒店以及配套的碼頭、輪渡、娛樂中心等。

塞班·天寧海景酒店在天寧島得天獨厚的碼頭上，由世界頂級團隊傾力打造，預計2019年底試營業，建成後，將成為當地旅遊新地標！

天寧島介紹

Tinian Intro

天寧島是美國北馬里亞納群島第二大島，位於「西太平洋明珠」塞班島的南面6公里處，緊鄰中、日、韓、菲律賓，西南面臨菲律賓海，東北面臨太平洋。天寧島是北馬里亞納群島中環境最優美、最適宜居住的海島，也是近幾年開發的世界著名的旅遊休養勝地，是移民安家和投資的新熱點。

天寧島是距離中國最近的美國領土之一，北京上海廣州免簽直飛4-5小時左右。這裡不但有二戰「美軍原子彈儲藏地遺址」、原住民遺迹塔加屋，還有世界五大自然奇景之一的噴水海岸、熱門廣告拍攝地——塔加海灘、有「星沙海灘」之稱的丘魯海灘，更有特色活動——「天寧辣椒節」及潛水、水上單車等各類水上運動。五月島上鳳凰花開爛漫，是攝影發燒友的天堂。島上還有唯一被州和聯邦政府批准的室外射擊場——美國射擊俱樂部，是天寧島必去景點之一。現島上正在興建的塞班·天寧海景酒店，將成為世界旅遊新地標。

美國北馬里亞納自由聯邦介紹

Commonwealth of the Northern Mariana Islands Intro

簡稱CNMI，是美國政治聯邦里的自由聯邦，位於北太平洋上的戰略要地。首府塞班（Saipan），西南臨菲律賓海，東北面臨太平洋。CNMI包含15個島嶼，與其南部的關島共稱馬里亞納群島。其中塞班島、天寧島和羅塔島是最大的三個島嶼，塞班島有「西太平洋明珠」的美稱。

旅遊業是主要經濟活動，塞班島、天寧島和羅塔島是主要的旅遊中心。文化豐富多樣，獨具當地特色，如天寧島一年一度的天寧島慶典，除了豐盛的食物，騎馬比賽以外，也會評選出節日皇后；塞班島長達三天的解放紀念日，則為了紀念塞班在1944年推翻外國佔領而獲得解放。每年的解放紀念日遊行一般在7月4號舉行，而在此之前，則是長達一個月的狂歡，這個重要的節日中另一個重頭戲就是解放紀念日皇后的評選。

據美國經濟分析局報告，繼2015年增長了3.8%後，北馬里亞納群島聯邦2016年的實際國內生產總值增長了28.6% 。其中貢獻最大的是服務的出口，同比增長72.8%，遊客人數同比增長超過10%，民間固定投資增長65.8%，消費支出增長3%。

項目要點

Project Summary

項目類型：該項目包括天寧海景酒店以及配套的碼頭、輪渡、娛樂中心等，整體開發天寧島。

地點：天寧島唯一的港口，緊鄰著名的卡莫海灘

EB-5名額：285個

項目優勢

Item Advantage

1、美國移民局官方特批加急項目，全球罕見！最快客戶僅9天獲得I-526申請批准；

2、項目位於美國新興的投資熱土——塞班·天寧島，北上廣直飛4-5小時，免簽；

3、實際創造就業為所需就業的近1.5倍，僅建築設計和工程帶來的所有相關就業人數即可滿足移民局要求；

4、項目運營5年利潤預估超過1.5億美元；

5、項目受到美國移民局、證監會、聯邦港口港務局（CPA）、金融犯罪執法網路（FinCEN）四方監管。

世界頂級團隊

The World"s Top Team

美國路橋投資集團，2005年由美國前白宮顧問發起設立，一直致力於美國房地產投資開發、酒店經營與旅遊開發、企業併購與投融資、投資移民項目開發等業務。BIG集團在美國紐約市曼哈頓、紐約郊區（高等級學區）、美國天寧島、中國北京都設有辦公點。

BIG集團擁有世界頂級的管理團隊，聘請美國前白宮顧問為管理團隊，天寧前副市長菲利普先生為集團CEO。管理團隊具有權威的政府關係和豐富的商業運營經驗，確保項目的開發、建設和運營能夠順利進行。

無限發展前景

Unlimited Development Prospects

根據美國權威諮詢評估機構Global Market Advisors（簡稱GMA）公司對該項目所做的可行性商業報告，塞班·天寧海景酒店項目建成後5年的收益將超過1.5億美元，盈利空間巨大。GMA是酒店、航空等行業權威的諮詢評估機構，曾經為著名的新加坡金沙酒店等做過精準的商業評估。

2017年1月，作為美國總統特朗普就職典禮的贊助方之一，BIG集團董事長孟憲軍先生、常務董事蕭冰女士、董事Rudy Pamintuan先生、集團CEO Phillip Mendiola Long先生及其夫人榮譽受邀前往華盛頓，出席美國新總統就職典禮，與國際政商要人共同見證特朗普總統入主白宮的歷史性時刻。