韓國NPS擊敗長實拿下倫敦高盛歐洲總部 收購價創新高

觀點地產網訊：8月8日消息，韓國國家養老基金NPS已經被高盛選定為其歐洲總部大樓（倫敦金融城40 Shoe Lane）的最後買家。

消息指出，買賣雙方沒有透露最終的成交價，但據韓國媒體Korea Economic Daily報道，收購價格可能為13億英鎊（2萬億韓元，115.7億人民幣），此前英媒普遍預計成交價會在10-15億英鎊之間。

如果價格屬實，這筆交易同時也是韓國資本在境外最大的房地產投資。13億英鎊將打破2017年7月香港李錦記12.8億英鎊收購倫敦金融城「對講機」大樓（Walkie Talkie）時所創造的對英地產投資歷史最高記錄。

據觀點地產新媒體了解，高盛於今年2月份宣布將出售其新總部大樓，並進行售後租回，經過多輪競標，三名投資者入圍最後一輪：除了NPS，還有李嘉誠創立的長江實業集團和Zara老闆Amancio Ortega旗下的投資公司Pontegadea。

韓國國家養老基金NPS是韓國最大的投資公司，也是全球第三大養老基金，以韓國國民養老金作為本金，在全球範圍內投資固定收益、公共股權、另類投資項目。

2017年的數據顯示，韓國養老基金NPS目前管理超過621.7萬億韓元（約4190億英鎊）的資金，年投資回報率達到7.26%。

另類投資方面（包括房地產），NPS今年以來已經投資了45.4萬億韓國，佔到總資金的7.2%，馬上逼近完成今年的投資目標7.6%。

韓國NPS目前已經買下歐洲多棟地標大樓，包括2009年買下的倫敦滙豐銀行總部大樓、2010年買下的柏林索尼中心、2011年買下的紐約Helmsley大樓。

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