3日內淮南 淮北 阜陽 馬鞍山8宗地流拍 安徽三四線城市土拍遇冷
經濟風向標安徽8月10日文（李健）從8月8日至8月10日的短短3天內，淮南、淮北、阜陽、馬鞍山四市8宗優質地接連流拍，安徽三四線城市土拍集體降溫。
淮南優質地塊二度流拍。8月8日，曾在6月份土拍中因無人競拍而流拍的1幅地塊出讓，結果再次流拍！據悉，該地塊緊挨淮南碧桂園東側，緊鄰城市交通主幹道，可直達淮南市政府，出行十分便捷，周邊基礎設施配套也十分完善。二次拍賣時起始價沒變，仍是303萬/畝，但競買保證金從原先的72768萬元降到了36384萬元，但並未能挽迴流拍的命運。
淮北土拍出讓7宗地，3宗地流拍。8月9日上午9時，淮北2018年下半年首場土拍共計出讓7宗地塊（6宗居住、1宗商服），最後成交3宗居住地塊、1宗商服地塊，其餘3宗居住地塊遺憾流拍。據悉，流拍的三宗地位置都不錯，周邊配套也很齊全，但結果因未達底價而流拍。
阜陽3宗地因報名人數不足轉掛牌。原定8月9號下午出讓的阜陽[2018]-20、21號地塊並未如期出讓，10號早上阜陽市國土資源局發布公告：[2018]-20、21號地塊出讓方式由拍賣出讓轉為掛牌出讓。據悉，城南新區的這兩幅地塊需建2座建築高度不低於240米的辦公樓，建築面積不少於5萬平方米的五星級酒店，還有新廣電中心，地塊體量也較大，對房企的要求較高。結果未能如願以償。
馬鞍山今年首例市區住宅地塊流拍。8月10日上午，備受矚目的馬鞍山城南宅地土拍，結果因競買房價不足3家而流拍，這是今年該市首例市區住宅地塊出現流拍現象。據了解，這次公開拍賣的凡爾賽南側地塊位於湖東南路與採石河路交叉口東北角，毗鄰節慶廣場，處於馬鞍山城南區域，其生態環境好，交通便利，生活配套規劃齊全，離萬達商業廣場也較近。但結果依舊難逃流拍厄運，馬鞍山土地市場熱度驟然下降。
全國熱門城市的土地市場熱度整體呈下降態勢，安徽三四線城市土拍遇冷也與大勢相關。據了解，今年1-7月，全國土地流拍近800宗，其中，一線城市土地流標13宗，二線城市合計流標經營性土地154宗，三四線城市經營性土地合計流標達到629宗。業內人士表示，土地流拍並不是件壞事，反而是土地市場回歸理性的反映。在國家一系列調控政策下，開發商拿地謹慎了，不再抱有以前「搶到就是賺到」的思想，爭當地王了，從而使地價回歸理性，為遏制房價上漲創造了基礎條件。
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