紐西蘭新法限制外國人購買已建房產 試圖緩解住房緊張

圖片來源：視覺中國

財新記者 卿瀅| 文

▲ ▲ ▲

當地時間8月15日，紐西蘭議會以63票支持，57票反對正式通過一項法案，限制除新加坡和澳大利亞之外的所有外籍人士購買當地的已建成房屋。紐西蘭貿易部長帕克（David Parker）在當日議會演講中說：「我們不應該在自己的土地上當租戶。」

從2017年10月紐西蘭新任總理阿德恩（Jacinda Ardern）上任以來，這位37歲女總理的首要任務之一就是解決紐西蘭人民的住房問題，她曾承諾將限制海外購房者購房，指責海外購房者推高房價，讓紐西蘭當地居民難以購房。雖然紐西蘭經濟發展成績亮眼，但日益高企的房價讓當地居民難以招架，在過去的三年內，紐西蘭房價平均漲幅高達33.6%，首要城市奧克蘭地區的房價在過去四年內甚至上漲了75%。

帕克表示，這一禁令意味著未來紐西蘭本地居民可以負擔得起買房，同時住房供給也能增加。他在接受《衛報》採訪時說，紐西蘭的房地產和土地市場應該由紐西蘭購房者主導，而非海外購房者主導。新通過的禁令，是為了與紐西蘭經濟息息相關的紐西蘭人的利益，他們在這裡納稅，家庭也在這裡：「我們認為，他們不應該被出價更高的海外富人排擠出去。」

紐西蘭政府數據顯示，2018年第一季度，紐西蘭出售房屋中3%的買家是外國人，其中人數最多的是中國人，其次是澳大利亞人。

......

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！