范冰冰就算真的涼了,她在海外靠炒房、開連鎖旅館也發大財了!
范冰冰真的只想當演員么?
1998年,范冰冰因出演《還珠格格》中的「金鎖」一角而成名,並簽約瓊瑤公司。她隨後的演藝之路並不算很順。
有人曾這樣分析范冰冰的面相:
范冰冰絕不是一個等閑之輩,潛在的才華和野心在她從華誼兄弟單飛、成立「范冰冰工作室」那一刻就埋下了伏筆。
1.創辦空殼公司
她投拍的電視劇,寧可拒絕電視台的預購,也要堅持用最高的價格進行銷售,然後將獲得的利潤投資電影,擴大知名度和美譽。創辦空殼公司,其目的就是製造出一個漂亮的財務報表,然後通過被收購獲得高額收益。
不知道股民會怎麼想。
雖然,唐德收購無錫愛美神失敗,但是他們又投機取巧,以共同出資投資成立了無錫唐德文化傳媒有限公司,註冊資本為3000萬元,無錫愛美神持股比例51%,唐德影視持股比例49%。他們繼續尋找機會將空殼公司提高估值,等待被收購套現撤資,從而完成依靠虛擬財務數字獲得巨額財富的資本撤離。
例如:2015年11月19日,華誼兄弟以人民幣10.5億元收購東陽美拉股東馮小剛99%的股權(空殼公司),外界對此稱之為「華誼塞錢給馮小剛」。
2.插足房地產,創辦海外連鎖公寓
范冰冰的資本運作才華體現在另一方面,就是對市場的觀察力和敢於投資的魄力。
范冰冰在加拿大買了一套哥特式百年老宅,買價27萬加元。朋友勸她翻新後倒手賣掉,來賺10%左右的收益。
但是范冰冰想起麥當勞創始人的一句話:「其實我不做漢堡包業務,我的真正生意是房地產。」於是范冰冰將老宅改成了「加州旅館」,為剛剛登陸的新移民提供短期住宿服務。
隨後,她又投資了中國留學生公寓「冰冰小棧」。靠著范冰冰的明星效應,旅館的生意異常火爆。
之後,范冰冰按照此法又分別在加拿大麥基爾大學、滑鐵盧大學、麥馬斯特大學、皇后大學、西安大略大學、卑詩大學和阿爾伯塔大學校區周邊開設多家連鎖。在房產升值的同時,收取租金,將旅館投資拓展道海外諮詢服務、住宿一條龍的產業投資。
目前,她海外房產目前的掛牌價格已經上漲了90%以上,每年收益保持在14%以上,其海外整體投資收益已經超過200%。
從范冰冰操作的商業之道,我們不難看出,把范冰冰稱之為一個有頭腦、善於利用機會的投機資本家著實不為過。
另外,網上另一信息披露:范冰冰2017年的個人收入為人民幣2.44億元。
該收入如果是個人投資分紅,那應該申報繳納個人所得稅4800萬元。
該收入如果是勞務報酬,那應該申報繳納個人所得稅9600萬元。勞務報酬還應該申報繳納增值稅813萬元以及相關城建稅和教育費附加。
如果以上事實成立,范冰冰的逃逸稅收已經構成主觀故意,偷逃稅收金額也是巨大。
當然,以上僅僅是基於假設做的分析,一切還有賴於稅務總局的調查。

