倫敦全職媽媽5年賺1.2億鎊，炒房逆襲成超級富豪
這個傳奇故事屬於倫敦一位全職媽媽，她廚藝了得，當得起美食博主，玩得轉烘焙，做得了攝影師，連鉤針編織也略有涉及，她做的蛋糕甚至得到了專業認可，受到Great British Bake Off大賽組委會的參賽邀請，可謂把日子過成詩。
這怕不是《流行花園》里道明集團的女掌門人道明寺的媽？！
並不是！在當好媽媽之餘，她用了短短5年時間，躋身倫敦超級富豪，身家1.2億英鎊！！
英媒特地在標題中註明這是個待在家裡的全職媽媽！
如今掌管著一個有400多個網點的商業帝國，手上運營著11個項目。
在倫敦坐擁數套豪宅，英媒稱，每一套都品位不凡。
例如，坐落於Hackney區Parkholme Road的陽光廚房，有著極佳的院落景緻。
故事的主角名叫NicoleBremner，出生於澳大利亞，曾在倫敦金融城工作，後來又隨夫前往紐約供職於華爾街銀行業，金融危機爆發後又搬回倫敦，失業在家，但卻最終在家發家致富，還能家庭事業兼顧，這波操作不服不行。
怎麼做到的？Nicole Bremner把自己的（致）故（富）事（經）寫成了書。
當年Nicole Bremner和丈夫從紐約返回倫敦，原是為了尋求更穩定的歸屬，但經濟危機很難讓她在倫敦金融城再找到合意的工作，丈夫為維持家用每天工作18小時。
Nicole Bremner既需要補貼家用，又不願意錯過孩子成長過程中任何重要事件。
如何平衡家庭和事業？她在炒房中找到了答案。
2010年，NicoleBremner買下了一個破舊的教區牧師住所，佔地面積4000平方英尺，然後一手把它改造成了高品位住宅。
從此，NicoleBremner徹底發掘了自己在住宅規劃建裝方面的才能，2012年在丈夫的支持下，成立了自己的公司。
12個月之後的2013年，NicoleBremner把110萬鎊買下的位於東倫敦Hackney的家以190萬英鎊賣了出去，這是她事業的起步。
對，這是一個炒房炒出一片新天地的故事。英媒說，NicoleBremner的成功憑藉的是出色的規劃和計算能力以及對建築空間利用的好品味。
她做了很多成功的案例，例如以530萬英鎊買下Hampstead一套擁有超寬敞卧室的住宅，妙手改造轉以1300萬英鎊價格出售。
成立公司不久，NicoleBremner就吸引來了富有經驗的合作夥伴AviDodi，強強聯手把事業推上了新高度。
位於北倫敦Islington的一套住宅被她們以140萬英鎊買下，然後花費60萬英鎊改造，最終再以330萬英鎊出售。
Graham Road幾個破敗的單間，經過改造搖身一變成為高標品質公寓。Islington的幾間小公寓被化整為零，變成一個實用的家庭住宅。
Nicole Bremner還擅於利用增值優勢，Wildwood Lodge讓人眼前一亮的戶外景緻被她優化放大，體現價值。
Nicole Bremner 在她的致（炒）富（房）寶典中建議，要儘可能全面規劃，然後每周做好執行。科學炒房笑對挑戰，往往能讓你在經濟和創造力上受益。
那麼問題來了，倫敦既然這麼神奇，如何選擇合適的地產項目投資？
總的來說，
不僅要看眼前的成熟度，還得吃透區域規劃，把握城市走勢
。
比如在倫敦新中產搶著搬來的重點改造發展區域，
首付僅需57萬人民幣的精品項目。
這是泰晤士河畔超高性價比項目 Battersea Reach 收官之作—
Discovery House
，推出中國人偏好的精裝小戶型公寓，投資自住兩相宜。
8月18日，
國際領先的房地產顧問服務公司高力國際將項目帶到中國北京，入場名額有限，預約從速。
時間
8月18日周六
項目介紹 10:00-17:00
精品論壇 14:00
地址
伯克利北京辦公室：北京市朝陽區光華路1號嘉里中心北樓19層1901-1903室
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8月18日北京項目推廣會
項目所在的區域還喜提倫敦《旗幟晚報》去年評選的
大倫敦住宅市場生命力最具發展的地區。
?
地處倫敦西南二區，步行穿過旺茲沃思大橋可快速到達切爾西和富勒姆區域，是倫敦富人區。
? 由英國打造高端住宅著稱的
知名開發商伯克利集團（Berkeley Group）旗 下子公司 St.George 傾力打造
。
?
緊鄰泰晤士河南岸,倫敦最顯赫的河景住宅之一。
? 項目到市中心牛津街、邦德街以及金絲雀碼頭都在半小時之內的通勤距離。
? 小區配套完善,景色別緻,獨特的小區景觀和建築獲得過
英國建築設計大獎。
? 包租18個月，租金回報率可達5%。
再來具體看看Battersea Reach為何備受全球投資者追捧。
房價增長預期
巴克萊銀行根據調查研究，公布了英國未來房價漲幅前20的區域，該報告除了依據租賃趨勢、就業水平、通勤時間、當前房價之外，還對來自英國的高凈值投資者進行調查訪問。
該報告指出，位於倫敦西南部的旺茲沃思（Wandsworth）人口正不斷增長，就業率也在不斷上升，
預計到2021年房價將增長31.1%
，成為倫敦房價增長最高的地區之一。
Discovery House 地處旺茲沃思城市改造區域，
是倫敦政府重大投資計劃之一
，受益於整個區域的重建提升計劃，近年來新建了很多住宅、商場和配套娛樂服務設施，使旺茲沃思區被重新定位，還吸引了美國、荷蘭、希臘等大使館入駐，極具升值潛力。
坐享縱貫城鐵紅利
根據emoov的預測，縱貫城鐵（Crossrail 2）將給沿線房產帶來如同橫貫城鐵（Crossrail1）相同或更大的刺激作用，
5年房價飆升74%左右
。據Landbay研究，儘管尚未動工，但Crossrail 2項目已經引起了25%的租金增長。
旺茲沃思地區將受惠於縱貫城鐵在Clapham Junction和Balham設立的2個新站點。
便捷的交通出行
距離項目最近的Clapham Junction和Wandsworth Town火車站，都可快速直通倫敦市中心，距離各主要金融中心、文化教育、商業娛樂中心平均30分鐘車程內。
火車站
克拉珀姆交匯站——3分鐘
滑鐵盧站——15分鐘
國王十字聖潘克拉斯站——30分鐘
地鐵站
滑鐵盧站——15分鐘
斯隆廣場站——24分鐘
牛津圓環站——24分鐘
銀行站——28分鐘
金絲雀碼頭——35分鐘
教育資源豐富，
與英國王子做同學
！
喬治王子就讀的Thomas』s Battersea學校，從項目出發開車6分鐘可達。
這裡還聚集了
18所
在全英排名前100的中小學。
以及Putney High School、King"s College School、St.Paul"sGirls、St.Paul"s Boys等
眾多
優質的私立學校
。
周邊配套：吃喝玩娛購於一體
旺茲沃思有大型購物中心，各種流行品牌和餐飲店一應俱全。
自項目騎車20分鐘可到的巴特西公園——佔地200英畝的倫敦市中心的大型公共綠地。
公園裡有一個巨大的人工湖以及藝術畫廊、兒童遊樂場、網球場、慢跑專用跑道等設施，還是每年煙火節的燃放點之一。
成熟的社區配套
Battersea Reach 緊鄰泰晤士河南岸，是倫敦最顯赫的河景住宅之一，擁有一條長300米的河畔步行路。
作為一個開發十餘年、配套完善的成熟小區，Battersea Reach有超過一半的綠地面積，還配有健身房和瑜伽室以及綜合醫療診所和牙科診所。
Discovery House作為Battersea Reach 的收官之作，部分戶型坐在家中就可欣賞泰晤士河美景。
Discovery House每套公寓都精裝交付，包含傢具，配有24小時安保和禮賓服務、地下停車場。
銷售信息
戶型：最新一期Discovery House包括一房、二房、三房
開發商：St.George
收樓時間：2019年Q2-Q3
價格：￡640,000起
產權：999年
（註：英鎊以購買當天匯率為準）
倫敦為數不多的綜合居住、零售和商業功能的精裝河畔公寓，首付57萬人民幣即可擁有，
8月18日北京項目推廣會，入場名額有限，預約從速
。
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8月18日北京項目推廣會
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— The End —
文/K
L
, 編輯/Jean
文章參考 Daily Mail,
圖片來自網路, 版權歸原作者
部分圖片由高力國際提供
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