為什麼房產證有綠色和紅色兩種？區別很大！

現在的人呢，這一輩子可能都在為一套房子費勁腦筋，甚至可能為買不起房而分手或者離婚。對於中國的人來說，房子是潛意識裡必須存在的，因為房子代表家，連一個安身之所都沒有有哪裡來的幸福呢？所以現在的很多女生要嫁人，家裡人第一個要問的就是男方家裡有沒有房子，沒有房子一切免談就是這個道理了。每個人家裡都有房產證，也是最看重的東西。那麼大家知道嗎，房子都有房產證並且分為兩種，一種是紅色，一種是綠色。那麼他們兩者有著什麼樣的關聯？同樣都是房產證，差距到底在哪裡呢？

大家應該都知道只要買了房子就需要去辦理房產證，而房產證就是證明這個房子的所有人是誰，所以設計到財產的問題就尤為重要了，因為它是作為一個人的不動產的憑證，不管是買二手房還是買清水房都需要用到房產證。那綠色和紅色的房產證到有什麼差別呢？事實上兩者除了顏色不同，還有就是性質也有所不同。紅色的呢被稱為房屋產權，可以行使當事房產的所有權利，包括買賣都不會幹涉。而綠色的本本就不一樣，這個本子只能證明房子是你的，但是呢這個房子是屬於政策性優惠的房子，就相當於是經濟適用房，買賣不是特別自有。

因為側重點不同，紅本和綠本的權利也是有區別的，持有紅色房產證的房屋所有權人，除了可以自由交易所持有的房產，同時還可以抵押給銀行貸款。但綠色房產證在這方面是有限制的，比如有些持有綠本的經濟適用房，國家規定5年之內是不可以交易的，當然了，綠色房產證也可以申請換成紅色房產證，只需要經過房管局批准補齊差價即可，然後就可以辦理相關的換證手續了。

所以大家在買房子的時候一點要懂得辨別，特別是在買二手房的時候。一點要搞懂兩者的本質區別。現在的壞人那麼多，如果被騙了，那可是一套房子，有些人一輩子的心血。現在的社會太複雜太亂，要對所有人都有警惕心，特別是在這個房子的問題上，有些不注意，手續沒有辦理完全，那就沒有後悔葯可以吃了。

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