剛剛！樓市釋放3大信號，2021年將成炒房客末日！

近日，國家統計局公布了70個大中城市的房價數據。數據顯示，7月份新房價格環比上漲的城市已增至65個，而6月份這一數據為63個。

眼看房價越「調控」反而越漲，高層對於各地落實「房住不炒」的態度已忍無可忍。住建部更是放出狠話：房價控不住，地方政府先負責。

一、政策精準圍堵：炒房客「四面楚歌」

據小小金融統計，2018年以來，全國累計發布調控政策多達260餘次。單是在7月份，就有近60個城市發布了70餘次調控新政。

隨著湖南出台「湘十一條」，我國的樓市調控也正式由「舊四限」升級成為了「新四限」，即限落戶、限離婚、限企業、限未成年人。

為了堅決遏制房價上漲，管理層曾在9天內出台了8項重大政策。比如，蘇州就規定，房貸不滿5年的客戶，提前還款將被收違約金。

二、七部委聯合出擊，30城欲趕殺炒房客

今年7月份起，住建部將聯合中宣部、公安部等七部委，在北京、上海、廣州、深圳、杭州等30個主要城市開展專項整治行動。

據了解，本次專項行動的打擊重點包括投機炒房、房地產「黑中介」、違法違規房地產開發企業和虛假房地產廣告等四大方面。

不難看出，這30個城市均為當前樓市的重點調控對象，如果這些城市的房價得以平穩，那麼全國的房地產市場也將迎來徹底降溫。

三、房地產稅3年後開證，炒房客各自保重

近日，中央政治局召開會議，要求各地加快建立房地產長效機制。業內人士透漏，如果順利，房地產稅法草案將會在今年12月初審。

這意味著，房地產稅最快會在2021年開始徵收。由於不動產登記已實現全國聯網，一旦房地產稅落地開徵，炒房客只能乖乖繳稅。

小小金融表示，種種跡象表面，徵收房地產稅的條件正趨於成熟，隨著徵收細節的出台，未來的樓市將會遭遇一波大動蕩。在此之前，我們仍將拭目以待。

責編丨Henry

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